隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展變化，政府和開發(fā)商根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償，許多房屋所有人為了能在從中將自己的利益最大化，獲得更多的補(bǔ)償，常常采取很多不恰當(dāng)?shù)拇胧?，如：隨意對(duì)房屋進(jìn)行加建改造增加房屋面積，在這里房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編提醒各位，房屋不可隨意進(jìn)行加層改造，容易對(duì)房屋造成安全隱患。 聽說村子要拆遷，為了能拿到更多賠償，商洛市商州區(qū)東街社區(qū)搶建成風(fēng)。其中一棟在建的5層樓房只用了一個(gè)月便建成，沒想到剛剛封頂便轟然倒塌，致兩名工人受傷，根據(jù)知情人稱，這棟建筑是在一個(gè)月內(nèi)建起來的，倒塌前剛剛完成了1到2樓的腳手架拆除。倒塌的樓房位于城中村，在該5層樓坍塌現(xiàn)場(chǎng)看到，占地約百平方米，現(xiàn)已變成了一堆廢墟，每一層的橫梁疊壓在一起，腳手架、磚塊、水泥塊隨處可見。周圍還有在建的建筑，也受到了坍塌的影響。 “我當(dāng)時(shí)背對(duì)著，突然聽到轟的一聲巨響，轉(zhuǎn)身看到整個(gè)樓塌了下來?！备舯谝话仔沾迕裾f，房屋倒塌影響到了他家在建的一樓墻體，另外一戶的房屋也不同程度受損，幸虧該5層樓房內(nèi)沒人，否則后果不堪設(shè)想。一黨姓村民稱，當(dāng)時(shí)自己被嚇傻了，一屁股坐在了地上，當(dāng)時(shí)塵土遮日，大家都成了土人。坍塌時(shí)有兩名工人正在給旁邊一戶建房，兩人從一米多高的腳手架摔下受傷。 據(jù)商州區(qū)東街社區(qū)書記王工說，負(fù)責(zé)建房的村民王某在5月份前后，利用社區(qū)換屆選舉空當(dāng)，在村集體土地上建房，未辦理任何手續(xù)，系違法建設(shè)。他們立即排查安全隱患，并要求對(duì)方清理坍塌物。當(dāng)聯(lián)系到王某表示，房子是他親屬蓋的，他負(fù)責(zé)建設(shè)，大約是在5月底動(dòng)工的，6月底主體建成，花了十多萬元。突然坍塌，他懷疑是工人作業(yè)時(shí)清理電線桿導(dǎo)致房屋倒塌。對(duì)于這一說法，東街社區(qū)一干部稱，王某為了搶進(jìn)度，幾乎是三五天就蓋一層，房屋坍塌很有可能與質(zhì)量有關(guān)。 據(jù)了解東街社區(qū)確實(shí)有不少群眾未辦理任何手續(xù)便動(dòng)工建房，已有一段時(shí)間了。對(duì)此，王工稱，社區(qū)要建設(shè)商州區(qū)第十五中學(xué)和一所幼兒園，村民可能為了獲得賠償才建房，他們初步了解有6戶在建房，其余的都是在原房屋基礎(chǔ)上加蓋，對(duì)于這一違建行為他們是堅(jiān)決制止的。 對(duì)房屋進(jìn)行加層改造國家政府都是有嚴(yán)格的規(guī)定：需由具備房屋安全鑒定檢測(cè)資質(zhì)的單位機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)房屋的綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙。由第三方審圖公司對(duì)房屋改造的圖紙進(jìn)行審圖確定。房屋改造施工需專業(yè)的特種施工單位按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。 那么應(yīng)當(dāng)如何正確安全的進(jìn)行房屋加建改造:1、以鑒定結(jié)果為依據(jù)在進(jìn)行加建改造前需由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，改造方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)房屋進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。2、消除不利影響因素 對(duì)于房屋構(gòu)件的布置，無論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。3、確保加固可靠新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠，如：新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。4、材料強(qiáng)度提升若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。文章來源于：http://www.dgjianding.com/news_content-680384.html本文有廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院東莞分院提供，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！