房屋地基沉降檢測點的作用是通過對建筑物沉降檢測點的連續(xù)或定期檢測，確定地基沉降檢測點的沉降量和變化趨勢，分析建筑物沉降變形率和沉降量，合理確定和調整建筑物沉降預防措施和措施。計劃以確保建筑物在運行期間的安全。對地基沉降檢測點的要求為了能夠反映建筑物的準確沉降，沉降檢測點應埋在能反映沉降特征且便于觀察的位置。

通常要求在建筑物上設置的地基沉降檢測點應在垂直和水平方向上對稱，相鄰點之間的距離應為15-30米，并應在建筑物周圍均勻分布。

根據(jù)建筑物設置的檢測點和固定檢測點（永久基準點）進行地基沉降檢測，并測量沉降程度以數(shù)據(jù)表示。具有三層以上的建筑物和結構的設計需要觀察點，應設置人工和地面基礎（砂基礎）。在施工期間，應按計劃或逐層進行觀察和記錄，直至完成。

隨著工業(yè)和民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復雜和大型的工程建筑正在增加。工程建筑的建造改變了地面的原始狀態(tài)，對建筑物的地基施加了一定的壓力。不可避免地會引起基礎和周圍地層的變形。

為了確保建筑物（結構）的正常使用壽命和建筑物（結構）的安全，并為將來的勘測，設計和施工提供可靠的數(shù)據(jù)和相應的沉降參數(shù)，有必要觀察建筑物的沉降。建筑物（結構）性別和重要性越來越明顯。

當前的法規(guī)還規(guī)定，必須遵守高層建筑，高聳結構，重要的古建筑和連續(xù)生產(chǎn)設施基礎，電力設備基礎，滑坡檢測等措施。特別是在高層建筑的建造中，地基沉降檢測用于加強過程監(jiān)控。

指導合理的施工程序，防止在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降，提供及時的反饋信息，為勘測，設計和施工部門提供詳細的第一手信息，并避免損壞建筑物的主要結構或影響使用的裂縫由于沉降的結構不同，造成巨大的經(jīng)濟損失。

房屋沉降檢測如何進行

房屋沉降檢測應通過設置基準點或在房屋上設置檢測點對房屋的沉降進行定期檢測。對同一批檢測對象，應在兩個或兩個以上不同位置設置基準點，基準點應設置在房屋沉降變形影響范圍以外。

沉降檢測頻率可第一年每三個月一次， 以后每半年一次。受相鄰工程施工影響，尚應進行沉降檢測。一般第一年每月一次，往后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定。在檢測過程中如出現(xiàn)房屋荷載突然增加、四周積水、長期降雨時，應增加測量次數(shù)。房屋突然出現(xiàn)大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應逐日或三天一次連續(xù)檢測。