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湛江市危房檢測鑒定報告怎么辦理

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發(fā)布時間:2018-11-01 17:52   瀏覽量:1247次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
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湛江市危房檢測鑒定報告怎么辦理


隨著建筑業(yè)的發(fā)展,很多建筑由于出現(xiàn)各種病害而進(jìn)入維修修繕期,那么,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定與加固的原因都有哪些呢?
一、自然災(zāi)害
1. 1地震
地震是一種不分國界的全球性自然災(zāi)害,它是迄今破壞性和危險性的災(zāi)害。我國46%的城鎮(zhèn)和許多重大工程設(shè)施分布在地震帶上,有2/3的大城市處于地震區(qū),200余個大城市位于M7級以上地震區(qū),20個百萬以上人口的特大城市位于地震烈度大于8度的高強(qiáng)地震區(qū)。歷次地震均不同程度地對當(dāng)?shù)亟ㄖY(jié)構(gòu)造成了損壞。
2. 2風(fēng)災(zāi)     
全球有超過1 5%的人口居住在熱帶暴風(fēng)雨危險的地區(qū),也包括我國沿海。另外,東起臺灣、西達(dá)陜甘、南迄二廣、北至漠河,以及湘黔丘陵和長江三角洲,均有強(qiáng)龍卷風(fēng)。據(jù)統(tǒng)計,風(fēng)災(zāi)平均每年損壞房屋30萬間,經(jīng)濟(jì)損失1 0多億元。
3. 3水災(zāi)
我國大陸海岸線長達(dá)18 000 km,全國70020以上的城市,55070的國民經(jīng)濟(jì)收入分布在沿海地帶,每年僅因海洋災(zāi)害造成的直接經(jīng)濟(jì)損失超過20億元,我國目前有1/10的國土,1 00多座大中城市的高程在江河洪水位之下。我國每年因水災(zāi)房屋倒塌數(shù)十萬到數(shù)百萬起,比地震倒房嚴(yán)重得多。
4. 4火災(zāi)
隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速,人口和建筑群的進(jìn)一步密集,建筑物的火災(zāi)概率大大增加,我國平均每年火災(zāi)6萬余起,其實(shí)建筑物火災(zāi)就占總數(shù)的60%左右,因火場溫度和持續(xù)時間不同而造成的災(zāi)害不同,其中不少使建筑物提前天折,使更多的建筑物受到嚴(yán)重?fù)p壞。


火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測
近期火災(zāi)事故頻頻發(fā)生,對于火災(zāi)后的建筑物應(yīng)該如何處理呢?這是一個不可逃避的問題。
火災(zāi)對建筑物結(jié)構(gòu)的安全存在著很大的隱患,過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞,建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞,疏松甚至破裂現(xiàn)象較為普遍,嚴(yán)重的構(gòu)件鋼筋也會遭受到損傷,這往往會導(dǎo)致建筑物的承載能力降低,所產(chǎn)生安全隱患,為了保障建筑物后期的安全使用,需要進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定。
火災(zāi)后房屋安全鑒定十分重要,它不僅可以通過檢測鑒定確定火災(zāi)后建筑物的結(jié)構(gòu)安全,更可以避免后期過火建筑加固修繕中的盲目性。
在對火災(zāi)后建筑進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定前,首先必須了解火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)造成損害的機(jī)理和破壞作用。混凝土是以水泥為膠凝材料,加粗骨料(石子)、細(xì)骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和,硬化而成的人工石。它在火作用下的機(jī)理可歸納為以下三個方面:
第一、表面受火處溫度升高比內(nèi)部快,內(nèi)外溫差引起混凝土開裂;
第二、水泥石受熱分解,使膠體的粘結(jié)力破壞,出現(xiàn)裂縫,表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象;
第三、骨料和水泥石間的熱不相容,水泥石受拉,骨料受壓,導(dǎo)致應(yīng)力集中和微裂縫的開展。
同時火災(zāi)后建筑物的損害大致可以分為下列幾類
①輕度損害:在局部范圍內(nèi)的表面損害,邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫;
②中度損害:結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形,但有嚴(yán)重的截面損害以及鋼筋強(qiáng)度降低;
③在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴(yán)重?fù)p害:承重構(gòu)件部分或完全失去作用,但不致倒塌;
④化學(xué)損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。
火災(zāi)對建筑物結(jié)構(gòu)的影響是很復(fù)雜的,需要選擇專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行火災(zāi)后建筑物安全鑒定。

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