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松崗街道怎么辦理一份房屋安全報(bào)告大概收費(fèi)

我公司是一家的建筑鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)材料物理、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)的連接、鋼結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)、鋼構(gòu)件承載力檢測(cè)等專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。我公司嚴(yán)格依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及鋼結(jié)構(gòu)工程的結(jié)構(gòu)安全和功能項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼結(jié)構(gòu)材料、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍最廣、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)最齊、技術(shù)資質(zhì)最高的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高級(jí)工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，助理工程師6人，房屋安全鑒定員9人，工程檢測(cè)員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專(zhuān)家作為顧問(wèn)。

一、哪些房屋需作安全鑒定？

答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

二、什么樣的房屋是危房？

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、哪些是房屋的異常跡象？

答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

四、國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？

答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類(lèi)：

A：完好房；

B：基本完好房；

C：一般損壞房；

D：嚴(yán)重?fù)p壞房；

E：危險(xiǎn)房；

五、什么是房屋安全檢查？

房屋安全檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進(jìn)行查勘。

六、什么是房屋安全鑒定？

房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。

七、影響房屋安全使用的因素。

1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

（1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。

（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

（1）為了滿(mǎn)足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

（2）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。

（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

（4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

3、周?chē)h(huán)境影響

（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。

（2）在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

（3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

（4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

（5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

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