詳情描述
房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定,(出具檢測(cè)報(bào)告可包在街道城建科備案手續(xù)),(租賃管理所驗(yàn)證檢測(cè)報(bào)告通過后方可付款)
深圳專業(yè)檢測(cè)鑒定單位,建設(shè)局備案,資質(zhì)齊全,深圳各各街道都有備案。全面服務(wù),客戶至上,承接:結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定,建筑安全性能檢測(cè),廠房租賃前房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告,鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,學(xué)??拐饳z測(cè)鑒定,房屋開裂縫下沉檢測(cè)鑒定,加層檢測(cè),改造前安全檢測(cè)鑒定,承載力檢測(cè),廣告牌檢測(cè)鑒定。
中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可,中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可.
房屋檢測(cè)鑒定專家,承接全國(guó)幼兒園、中小學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、午托中心等教育機(jī)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋抗震安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目,檢測(cè)報(bào)告國(guó)家認(rèn)可。
一、幼兒園、學(xué)校房屋危險(xiǎn)性鑒定:
1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn),按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。
2、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位。
3、房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定,應(yīng)按下列等級(jí)劃分:
1 Au級(jí):無危險(xiǎn)點(diǎn);
2 Bu級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn);
3 Cu級(jí):局部危險(xiǎn);
4 Du級(jí):整體危險(xiǎn)。
4 、房屋危險(xiǎn)性鑒定,應(yīng)根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級(jí)劃分:
1 A級(jí):無危險(xiǎn)構(gòu)件,房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求;
2 B級(jí):個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件,但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本能滿足安全使用要求;
3 C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成局部危房;
4 D級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成整幢危房。
二、幼兒園、學(xué)校房屋抗震能力及房屋結(jié)構(gòu)安全綜合評(píng)定原則:
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ),結(jié)合下列因素進(jìn)行全面分析和綜合判斷:
1、各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度;
2、危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;
3、危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響;
4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;
5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。
教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理特殊行業(yè)許可證,房屋檢測(cè)做哪些?工程檢測(cè)部 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們生活水平的提高,大家對(duì)于教育越來越重視,所以大批的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就應(yīng)運(yùn)而生。這就涉及到教育培訓(xùn)場(chǎng)所是否安全、是否符合國(guó)家規(guī)范的問題。那么,教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理特殊行業(yè)許可證需要的房屋檢測(cè)主要做哪些呢?
下面我們就以某一培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的辦理特殊行業(yè)許可證檢測(cè)為例加以說明。
一、工程概況所屬房屋為一棟兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)(設(shè)計(jì)圖紙含夾層,夾層與主體建筑同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建造,夾層作為辦公使用,其他區(qū)域均用作商鋪使用),竣工于1999年?,F(xiàn)需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況,為后續(xù)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù), XX教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)特委托對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè),確定該房屋的完損等級(jí)。
二、檢測(cè)內(nèi)容
(1)房屋完損狀況檢測(cè)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度,確定房屋完損等級(jí)。
(2)房屋變形檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的變形情況進(jìn)行測(cè)量,檢測(cè)房屋實(shí)際變形是否滿足規(guī)范要求。
三、 主要技術(shù)依據(jù)
(1)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào));
(2)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016);
(3)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-2007);
(4)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);
(5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);
(6)業(yè)主提供的有關(guān)資料。
四、檢測(cè)儀器此次檢測(cè)所用儀器詳見下表4.1:表4.1 檢測(cè)所用儀器清單五、檢查及分析結(jié)果
5.1房屋損傷狀況檢測(cè)為明確受檢房屋目前損傷狀況,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行了檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè),受檢區(qū)域梁、柱等承重構(gòu)件無明顯損傷,梁、柱節(jié)點(diǎn)處完好,墻體平整、潔凈,幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接可靠,門窗開關(guān)靈活,吊頂基本完好,具體完損檢測(cè)結(jié)果詳見表5.1。
表5.1 房屋損傷檢測(cè)結(jié)果
表5.2 房屋傾斜檢測(cè)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況,采用JZC-D型建筑工程檢測(cè)器對(duì)被檢房屋局部柱構(gòu)件進(jìn)行側(cè)向位移檢測(cè),詳細(xì)測(cè)量結(jié)果見表5.2。
表5.2受檢房屋柱構(gòu)件側(cè)向位移測(cè)量結(jié)果上述測(cè)量結(jié)果表明,受檢房屋柱構(gòu)件傾斜無明顯規(guī)律,東西向側(cè)向位移為向西3mm,南北方向傾斜率為向南3mm,各向側(cè)向位移均低于規(guī)范規(guī)定的側(cè)向位移限值(注:柱構(gòu)件側(cè)向位移測(cè)量包含施工誤差)。
5.3 房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制,本次檢測(cè)未對(duì)房屋受檢區(qū)域進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)。
5.4 房屋完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。
5.4.1 結(jié)構(gòu)部分未見地面存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形現(xiàn)象,房屋柱構(gòu)件各向側(cè)向位移均在允許范圍內(nèi)。梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件平直牢固,無裂縫、松動(dòng)等現(xiàn)象,主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好。樓面面層無空鼓、起砂現(xiàn)象,面層完好。墻體粉刷完好,幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。房屋排水暢通,排水系統(tǒng)完好。
5.4.2 裝修部分門窗、幕墻:門窗無明顯變形、開關(guān)正常,玻璃完好,門窗完好;幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)無明顯松動(dòng),幕墻玻璃完好,開啟扇靈活,幕墻完好。外墻飾面:完整牢固,無明顯空鼓,外墻飾面屬完好。內(nèi)抹灰:粉刷層平整、潔凈,無明顯脫落、起皮、受潮及霉變等現(xiàn)象,內(nèi)抹灰完好。
5.4.3 設(shè)備部分電照:電器設(shè)備、照明裝置完好,屬完好。衛(wèi)生設(shè)施:房屋的衛(wèi)生設(shè)備、管道完好,可以正常使用,屬完好。
5.4.4 完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào)),受檢房屋(僅夾層1-5/A-C軸部分區(qū)域)結(jié)構(gòu)、裝修均為完好,設(shè)備為完好,該處房屋可評(píng)為完好房。六、 檢測(cè)結(jié)論通過現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè),XX教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋無明顯損傷現(xiàn)象,根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào)),受檢房屋可評(píng)定為完好房。
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