詳情描述

陽(yáng)江某該小區(qū)5棟房屋沉降嚴(yán)重，室內(nèi)和外墻出現(xiàn)了不同程度的墻面開裂，某些縫隙可直接看到室內(nèi)，許多居民為此擔(dān)憂。

無(wú)論任何沉降都是取決于基礎(chǔ)的不均勻沉降。沉降差過(guò)大才導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)變形，要么梁拉裂，柱子裂。還有剛性好的，整體傾斜-比薩斜塔。沉降不均勻，最重要的就是地基土的不均勻，何為地基土，就是承擔(dān)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的土，直接與基礎(chǔ)有關(guān)。大家容易把基礎(chǔ)和地基混淆?，F(xiàn)代基礎(chǔ)做的已經(jīng)很好。從最簡(jiǎn)單的獨(dú)立柱基礎(chǔ)，十字基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)。前幾個(gè)都是利用天然地基作為上部結(jié)構(gòu)的持力層，后者是利用樁基礎(chǔ)把上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)的荷載傳遞到下部較堅(jiān)硬的持力層。

前面說(shuō)的不均勻沉降就是指的基礎(chǔ)落在地基土上，由于地基土不是均勻的，同質(zhì)的。所以在同等荷載同等基礎(chǔ)的情況下出現(xiàn)沉降不同，那達(dá)到一定值就會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，或拉裂，或傾斜，或裂縫。
這其實(shí)是巖土工程的問(wèn)題。上述講的地基土不均勻不是單單指的表面，由于第四系上覆土層的成因不同，所造成在同建筑一場(chǎng)地內(nèi)各土層在各平面各深度內(nèi)表現(xiàn)均不相同。如房子?xùn)|面土質(zhì)較軟，有如上部都很硬，下部就是可塑，軟塑，甚至流塑狀態(tài)。這里的流塑就好比淤泥，池塘里那種。所以將建筑物建在這上面，利用天然地基作為基礎(chǔ)持力層就很有可能出問(wèn)題。低層的可以利用基礎(chǔ)形式降低傷害，但高層若如此肯定不行。
而且有的底層處于卡斯特地貌，就是可溶性巖，上覆土層為殘積成因的粘性土。廣西，貴州，云南大部分地方就是這種地層，主要為石炭系，泥盆系年代。有溶洞，隨著地下水變幅頻繁，就會(huì)形成溶洞，你想想你房子下有個(gè)洞，而且每年還可以增大發(fā)育。這個(gè)叫土洞。
講講治理方法，其實(shí)很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在很多已經(jīng)在用，地理處理，軟弱土進(jìn)行地基處理。就是將承載力弱的地層通過(guò)各種處理提高復(fù)合地基土承載力來(lái)滿足上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)的荷載要求。最常見的有灌漿，高壓旋噴樁，CFG樁等。這里的樁不是樁基礎(chǔ)，和樁基礎(chǔ)的作用原理有著本質(zhì)的區(qū)別。地理處理是增強(qiáng)地基土的承載力；樁基礎(chǔ)將荷載傳遞到下部堅(jiān)硬的地層，一般為巖石。
另外溶洞比較難處理，直接穿越，就是打一根樁穿越溶洞，將樁底落在溶洞底部。

廣州市維眾建筑工程有限公司集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、改造加固等特種技術(shù)的研發(fā)與設(shè)計(jì)及施工。公司成立以來(lái)，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。我司已完成了基礎(chǔ)加固、建筑糾偏扶正以及各種加固改造工程等一百多項(xiàng)。公司組織一支特種專業(yè)施工隊(duì)伍，在結(jié)合多年的大工程，高難度工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，各類建筑基礎(chǔ)加固，頂升糾偏扶正、加固補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)改造，總結(jié)出一整套獨(dú)到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環(huán)保難題。 

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