詳情描述
佛山市房屋質量安全檢測鑒定機構
本機構具體業(yè)務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測、工程司法鑒定以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。房屋質量檢測站自成立以來業(yè)務量一直在行業(yè)中保持領先，承接完成了大量房屋質量檢測項目，先后完成了一大批重大市政基礎設施工程相關項目，如地鐵及世博配套項目、優(yōu)秀歷史保護建筑、高層建筑、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房、舊區(qū)改造、中小學校舍等工程的房屋質量檢測鑒定或抗震鑒定任務，受檢房屋建筑面積近幾百萬平方米。并獲得了政府主管部門的好評和用戶的認可，為城市建設、改造和安全做出了重要貢獻。
施工周邊影響鑒定
交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經影響到相鄰單元安全的房屋。
2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經影響到安全的房屋。
3、深基坑工程施工，距離倍開挖深度范圍內的房屋。
4、基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣倍埋深范圍內的房屋。
6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內的房屋。
7、相鄰工地所在地段地質構造存在缺陷如流砂層或溶洞等可能危及同地段的房屋。
施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
根據(jù)工程具體情況有可能會涉及房屋司法仲裁檢測鑒定。其主要內容包括：房屋受損開裂、滲漏、傾斜、破損、災后等等糾紛案件的仲裁或審判需要而進行的司法檢測鑒定工作。
災損房屋安全鑒定
受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。需依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
房屋增層改造鑒定
1、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
2、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
3、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
4、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
加固改造設計
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