詳情描述
欽州市房屋安全檢測鑒定國家資質(zhì)單位
廠房在辦理相關(guān)的施工許可、產(chǎn)權(quán)證明時(shí)候，需要對(duì)廠房進(jìn)行相關(guān)的房屋檢測鑒定，而廠房安全性檢測鑒定是其中最重要的一項(xiàng)。了解房屋安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關(guān)的意義，另外也通過了解房屋檢測鑒定的細(xì)節(jié)可以學(xué)習(xí)到更多關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)知識(shí)，對(duì)深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋養(yǎng)護(hù)和安全生產(chǎn)具有科學(xué)指導(dǎo)意義。
那么廠房安全性檢測鑒定是怎么做了？相關(guān)的檢測鑒定流程與項(xiàng)目有哪些-通過下面的案例，你就知道了。
為辦理產(chǎn)權(quán)證以及了解廠房及辦公樓的主體結(jié)構(gòu)安全狀況，某公司委托我司該公司的建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測鑒定 。
檢測依據(jù)
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T
《門式剛架輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS2年版)；
《鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》（YGJ82-91）；
《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB
《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T
《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJT
《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB-T
《回彈法檢測砌筑砂漿強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DB37/T
《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB
建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)材料
檢測儀器
表1檢測設(shè)備一覽表
序號(hào) 儀器及設(shè)備名稱 設(shè)備編號(hào) 檢定證書編號(hào) 檢定日期
1 全站儀 QD
2 鋼卷尺 DGCD.11.15
3 砂漿回彈儀 JGLX09.16
4 混凝土回彈儀 DGLX.06.15
5 游標(biāo)卡尺 GL(力CD12.05
6 數(shù)字式超聲波探傷儀 GGSZ.02.10
以上檢測設(shè)備均在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，設(shè)備送檢合格，精度符合檢測項(xiàng)目的要求。
5 游標(biāo)卡尺 GL(力CD12.05
建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)材料調(diào)查、檢測結(jié)果
1、場地、地基基礎(chǔ)
該項(xiàng)目是《巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)現(xiàn)場查看對(duì)部分基礎(chǔ)進(jìn)行開挖，該工程基礎(chǔ)采用柱下基礎(chǔ)，參照委托方提供的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙，用回彈法測出其混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)
C30的要求，結(jié)果見表1.1（略）。采用鑿開法對(duì)該基礎(chǔ)進(jìn)行碳化深度檢測，檢測結(jié)果表明混凝土碳化深度小于保護(hù)層厚度。并結(jié)合現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)該房屋上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)明顯沉降裂縫及傾
斜，房屋四周地坪及散水完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的地坪及散水開裂，綜上檢測結(jié)果均符合規(guī)范要求，據(jù)此綜合評(píng)定該工程地基符合設(shè)計(jì)要求。
2、結(jié)構(gòu)體系、外觀調(diào)查
經(jīng)現(xiàn)場查勘，該建筑上部結(jié)構(gòu)體系為單層多跨門式剛架體系，結(jié)構(gòu)與構(gòu)件選型合理，平面布置較規(guī)則，屋面水平支撐、柱間支撐采用交叉支撐，布置對(duì)稱合理，符合規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)造
及連接符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定。該建筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材表面平整光滑、無氣泡及銹蝕等情況。未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)不均勻沉降造成的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形，圍護(hù)墻體開裂等現(xiàn)象。建筑物無明顯
傾斜、變位等異?，F(xiàn)象，該建筑竣工后正常使用，沒有遭遇火災(zāi)或其它災(zāi)害、無修繕和改造經(jīng)歷。
3、鋼結(jié)構(gòu)
該廠房鋼柱和鋼梁為不同型號(hào)H型鋼。按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T的規(guī)定，對(duì)該廠房鋼柱、屋面斜梁、截面尺寸進(jìn)行檢測，對(duì)檁條截面尺寸進(jìn)行檢測其結(jié)果見表（略）。
結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果評(píng)定A軸、G軸鋼柱尺寸為D軸鋼柱尺寸為C型鋼尺寸為C。
4、鋼柱柱腳為640*950混凝土短柱，鋼柱埋設(shè)置混凝土中，屋面檁條采用的C型薄壁型鋼C，間距約為1.5m，跨中采用φ12拉筋連接。屋架斜梁與斜梁、斜梁與鋼柱均用螺栓
連接，經(jīng)檢查，各節(jié)點(diǎn)螺栓無松動(dòng)，節(jié)點(diǎn)無漏栓、掉頭等缺陷。單跨梁與梁之間采用的采用的?114X4鋼管為撐桿。屋面采用輕質(zhì)彩鋼板，彩鋼板與檁條采用螺絲鏈接。現(xiàn)場條件限制共抽查了
8個(gè)鋼柱，在其中選擇了6個(gè)構(gòu)件打磨，打磨前后均采用游標(biāo)卡尺（測量精度可達(dá)0.02mm）測量其厚度，打磨后的厚度（減薄量）減少了極個(gè)別鋼柱存在表皮銹蝕。 鋼柱垂直度檢測
按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB的規(guī)定，現(xiàn)場采用電子全站儀對(duì)部分鋼柱進(jìn)行了垂直度觀測，本次抽檢其10根鋼柱，所檢測結(jié)果符合規(guī)范要求，檢測結(jié)果見表（略）
5、焊縫現(xiàn)場檢測
鋼架焊縫表面均勻、平滑、無折皺，未發(fā)現(xiàn)較明顯的間斷、凹坑、咬邊、弧坑、尺寸不足等缺陷。超聲波探傷檢測結(jié)果見表（略）
6、砌體構(gòu)件現(xiàn)場檢測
通過現(xiàn)場查勘，該廠房下部圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要采用蒸壓灰砂磚砌體，1-15/ A軸、1/A-G軸、15-1/A軸、15/A-G軸砌體高度均為1.2m 。對(duì)該蒸壓灰砂磚砂漿進(jìn)行了現(xiàn)場檢測，檢測結(jié)果見表（略）。對(duì)
開鑿部分灰縫、粉刷層厚度等進(jìn)行檢查，其灰縫厚度飽滿、均勻，厚度符合規(guī)范要求，粉刷層采用10mm厚的水泥砂漿,墻體厚度檢測結(jié)果見表（略）。
7、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場查驗(yàn)
結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。
檢測儀器
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T
一、結(jié)構(gòu)檢測在房屋安全性鑒定中的作用
某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。
二、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的應(yīng)用
（一）檢測的分類
一般來說，現(xiàn)場進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會(huì)分為優(yōu)檢和普檢兩個(gè)部分來進(jìn)行，然而無論是哪一個(gè)部分的檢測，檢測人員都需要先對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進(jìn)行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對(duì)于不合格的地方應(yīng)該通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。
（二）施工部門
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的過程之中，建筑的施工單位應(yīng)該對(duì)監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前******相關(guān)工作的準(zhǔn)備。
（三）選點(diǎn)與檢測
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中，對(duì)于監(jiān)測試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測的公平性，試點(diǎn)應(yīng)該由建筑施工結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測機(jī)構(gòu)三方來共同抽取。在檢測的時(shí)間和試點(diǎn)確定下來之后，建筑施工單位應(yīng)該及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行通知，提出待檢測的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點(diǎn)的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計(jì)單位四方來共同參與。
（四）結(jié)構(gòu)檢測的方法
1、鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)的檢測指的是對(duì)鋼質(zhì)構(gòu)件的性能或者質(zhì)量的檢測，其中可以細(xì)分為鋼構(gòu)件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構(gòu)造等方面的檢測項(xiàng)目。在必要的時(shí)候，應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測試或者實(shí)載檢驗(yàn)。與混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)在工程的應(yīng)用中有著質(zhì)量輕、材質(zhì)均勻、強(qiáng)度高、韌性和塑性都比較好等特點(diǎn)，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)上，基本都是對(duì)其他行業(yè)的方法進(jìn)行學(xué)習(xí)和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。
2、混凝土結(jié)構(gòu)
對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測工作，能夠分為混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動(dòng)力檢測或者實(shí)載檢測。對(duì)于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對(duì)房屋建筑的安全性有著直接的影響。
混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，最常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，******不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測。
3、砌體結(jié)構(gòu)
目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)檢測之時(shí)，對(duì)砌體的檢測是必不可少的。 對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質(zhì)量、砌體強(qiáng)度、砌體的損傷與構(gòu)造等方面的檢測。根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對(duì)砌體的檢測可以分為動(dòng)態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對(duì)塊材強(qiáng)度的檢測工作主要使用取樣結(jié)合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進(jìn)行檢測。
在砌體的結(jié)構(gòu)檢測中，砂漿的強(qiáng)度是對(duì)房屋建筑的質(zhì)量和安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)的重要參數(shù)。對(duì)砂漿強(qiáng)度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對(duì)過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進(jìn)行檢測，來推斷砂漿抗壓強(qiáng)度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進(jìn)行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進(jìn)行承壓，然后檢驗(yàn)其破損度，以此來推算抗壓強(qiáng)度的方法。
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