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詳情描述

汕尾市房屋安全檢測鑒定單位是您身邊的房屋安全專家，您有什么需要，我們都可以一一為您解決！

房屋改造需要進行安全鑒定建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定是采用各種檢測方法對建筑結(jié)構(gòu)進行耐久性檢測，并對其安全性、可靠性鑒定，得出其鑒定等級和是否需要加固的結(jié)論。
1.1 中華人民共和國防震減災法中關(guān)于已經(jīng)建成的建設(shè)工程抗震鑒定的規(guī)定：
第十七條　新建、擴建、改建建設(shè)工程，必須達到抗震設(shè)防要求。
第二十條　已經(jīng)建成的下列建筑物、構(gòu)筑物，未采取抗震設(shè)防措施的，應當按照國家有關(guān)規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
（一）屬于重大建設(shè)工程的建筑物、構(gòu)筑物；
（二）可能發(fā)生嚴重次生災害的建筑物、構(gòu)筑物；
（三）有重大文物價值和紀念意義的建筑物、構(gòu)筑物；
（四）地震重點監(jiān)視防御區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物。
1.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例關(guān)于檢測的有關(guān)規(guī)定
第十五條　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
第三十一條施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。
1.3 房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定中關(guān)于檢測鑒定的內(nèi)容
第六條　新建、擴建、改建的房屋建筑工程，應當按照國家有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強制性標準進行抗震設(shè)防。
任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標準。

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第十二條已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的，應當委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標準進行抗震鑒定：
（一）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》中甲類和乙類建筑工程；

（二）有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程；

（三）地震重點監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程。鼓勵其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋建筑工程產(chǎn)權(quán)人，委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標準進行抗震鑒定。經(jīng)鑒定需加固的房屋建筑工程，應當在縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施；未加固前應當限制使用。
第十三條　從事抗震鑒定的單位，應當遵守有關(guān)房屋建筑工程抗震設(shè)防的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的規(guī)定，保證房屋建筑工程的抗震鑒定質(zhì)量，依法承擔相應責任。
第十四條對經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋建筑工程，產(chǎn)權(quán)人應當委托具有相應資質(zhì)的設(shè)計、施工單位進行抗震加固設(shè)計與施工，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
抗震加固應當與城市近期建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)人的房屋維修計劃相結(jié)合。經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋建筑工程在進行裝修改造時，應當同時進行抗震加固。
有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程的抗震加固，應當注意保持其原有風貌。
第十六條、已按工程建設(shè)標準進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的，或者因改變原設(shè)計使用性質(zhì)，導致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的，產(chǎn)權(quán)人應當委托有相應資質(zhì)的單位進行抗震驗算、修復或加固。需要進行工程檢測的，應由委托具有相應資質(zhì)的單位進行檢測。
第十七條　破壞性地震發(fā)生后，當?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)主管部門應當組織對受損房屋建筑工程抗震性能的應急評估，并提出恢復重建方案。
第十八條、震后經(jīng)應急評估需進行抗震鑒定的房屋建筑工程，應當按照抗震鑒定標準進行鑒定。經(jīng)鑒定需修復或者抗震加固的，應當按照工程建設(shè)強制性標準進行修復或者抗震加固。需易地重建的，應當按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行規(guī)劃和建設(shè)。
1.4《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB50153-2008 中關(guān)于檢測鑒定的規(guī)定
1）基本規(guī)定中的 3.4.6 條、3.4.6 工程結(jié)構(gòu)應按設(shè)計規(guī)定的用途使用，并應定期檢查結(jié)構(gòu)狀況，進行必要的維護和維修；當需變更使用用途時，應進行設(shè)計復核和采取必要的安全措施。

、 2）結(jié)構(gòu)分析和試驗輔助設(shè)計
7.1.2 結(jié)構(gòu)分析的精度，應能滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，必要時宜進行試驗論證。
7.1.3 在結(jié)構(gòu)分析中，宜考慮環(huán)境對材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)性能的影響。
3）附錄 G 中的有關(guān)規(guī)定
G.1.2 在下列情況下宜對既有建筑的可靠性進行評定：
1 結(jié)構(gòu)的使用時間超過規(guī)定年限；
2 結(jié)構(gòu)的用途或使用要求發(fā)生了改變；
3 結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境出現(xiàn)惡化；
4 結(jié)構(gòu)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；
5 出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損壞或其他不利狀態(tài)；
6 對既有建筑的可靠性有懷疑或有異議。
G.1.4 既有結(jié)構(gòu)的可靠性評定可分為安全性評定、適用性評定和耐久性評定，必要時尚應進行抗災害能力評定。
G.2.2 既有結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件布置，應以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計標準的要求為依據(jù)進行評定。
1. 5《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》 GB/T 50344-2004 中的有關(guān)規(guī)定基本規(guī)定的第 3.1.2 條；第 3.1.3 條、3.1.2、當遇到下列情況之一時，應進行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：
1、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足；
2、對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求；
3、對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性；
4、發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響.

3.1.3 當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu) 件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測：
1、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；
2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
3、建筑大修前的可靠性鑒定；
4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5、建筑結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；
6、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；
7、對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。
1.6《民用建筑可靠性鑒定標準》 GB 50292-1999 中關(guān)于檢測鑒定的規(guī)定
第 3.1.1 條第 1、2、3 條
3.1.1 民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
1 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：
1）建筑物大修前的全面檢查；
2）重要建筑物的定期檢查；
3）建筑物改變用途或使用條件的鑒定；
4）建筑物超過設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定；
5）為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查。
2 在下列情況下，可僅進行安全性鑒定：
1）危房鑒定及各種應急鑒定；
2）房屋改造前的安全檢查；
3）臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
3 在下列情況下，可僅進行正常使用性鑒定：
1）建筑物日常維護的檢查；
2）建筑物使用功能的鑒定；
3）建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。