詳情描述

廠房承重檢測(cè)鑒定目的： 該房屋用途為廠房，由于業(yè)主需求增加設(shè)備，委托我院對(duì)建筑增加設(shè)備后的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估。 房屋安全使用關(guān)系到每個(gè)人的切身利益，但目前房屋使用中的安全隱患還比較嚴(yán)峻。普遍存在房屋的隱患： 一是存在相當(dāng)數(shù)量年久失修和超齡使用的危舊房屋，遇雨季或臺(tái)風(fēng)季節(jié)易發(fā)生倒塌；二是用戶擅自改變房屋用途，亂拆亂改； 三是一定時(shí)期的違法建筑依然存在； 四是作為房屋保健醫(yī)生的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)魚目混珠，個(gè)別不具備鑒定資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)用盲目壓價(jià)、違規(guī)承諾等手段承攬鑒定檢測(cè)業(yè)務(wù)，片面追求經(jīng)濟(jì)利益。進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋管理，推動(dòng)和促進(jìn)城市安全管理法制化、規(guī)范化建設(shè)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

 我們公司專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家部門要求出具的檢測(cè)報(bào)告。

房屋安全檢測(cè)鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 

（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 

（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 

（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；

二、鑒定程序：

（1） 接受委托； 

（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 

（3） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 

（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； 

（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 

（6） 簽發(fā)鑒定文書；

三、房屋安全檢測(cè)鑒定的條件：

在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

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