詳情描述

羅定市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

檢測(cè)服務(wù)范圍： 
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 
2、房屋質(zhì)量安全鑒定 
3、施工周邊房屋安全鑒定 
4、拆改房屋安全鑒定 
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定 
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定 
8、“五無”工程建筑物的檢測(cè)鑒定 
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定 
10、出租房屋租賃前安全鑒定 
11、司法仲裁委托鑒定 
12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 
13、房屋裝飾裝修安全鑒定 
14、建筑物的年限鑒定 
15、災(zāi)后建筑物的鑒定 
16、近代建筑鑒定 
17、工業(yè)廠房安全鑒定 
18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 
19、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 
20、鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測(cè)鑒定

21、廣告牌安全檢測(cè)鑒定

對(duì)危房鑒定的主要依據(jù)和檢測(cè)內(nèi)容

危房顧名思義就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，

據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定認(rèn)準(zhǔn)。

深圳中建研工程技術(shù)有限公司是專業(yè)權(quán)威的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會(huì)、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、工程測(cè)量、安全評(píng)估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。

根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

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