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詳情描述

東莞市廠房承重檢測鑒定機構

廠房安全檢測鑒定報告申請辦理

廠房安全性檢測主要為調查廠房的使用歷史和結構體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結構進行檢測，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。

廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓改商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廠房檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構完損狀態(tài)；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；

11、必要時應補充勘察工程地質情況；

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。
     既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。
     結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
    既有建筑物結構檢測可分為：
       1、建筑結構安全性鑒定
       2、建筑結構抗震鑒定
       3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。
     建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有絕對準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。

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