詳情描述

公司業(yè)務(wù)范圍；房屋質(zhì)量安全鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定、學(xué)校幼兒園培訓(xùn)機構(gòu)安全鑒定、危房安全鑒定、老舊房屋改造鑒定、酒店賓館安全鑒定、廣告牌安全鑒定、宿舍辦公樓安全鑒定等等

房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。而在實際工作中，房屋安全性鑒定報告的唯一性似乎不引起人們的重視，房屋安全性鑒定報告的法律效力也是極不嚴(yán)肅的，一味地強調(diào)市場行為，由此而引發(fā)了一些社會問題，應(yīng)引起有關(guān)部門的高度重視。具體表現(xiàn)如下：

a經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定的專家組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報告，也沒有加蓋“房屋安全鑒定專用章”，反而較房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告更具法律效力；

b只具有檢測資質(zhì)的單位提供的鑒定檢測報告也具有法律效力；

c有些研究機構(gòu)、相關(guān)學(xué)術(shù)團(tuán)體出具的鑒定報告具有法律效力；

d地方人民法院承認(rèn)或指定的鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告也具有法律效力，相反，對蓋有“房屋安全鑒定專用章”的專職鑒定報告，有些地方人民法院反而不與承認(rèn)其法律效力等；

2.3鑒定檢測的科學(xué)性問題。

房屋安全性鑒定工作是一項極其復(fù)雜、科技含量極高的工作，由于房屋建設(shè)工作涉及到方方面面的部門很多，如建設(shè)場地的地質(zhì)勘察、房屋建筑的規(guī)劃審批、設(shè)計、施工、監(jiān)理及房屋的管理等部門的工作，這里主要探討房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測工作中的有關(guān)技術(shù)問題。

2.3.1材料強度檢測問題。

由于科學(xué)技術(shù)水平、檢測技術(shù)和設(shè)備等方面的原因，檢測工作中對所抽檢對象檢驗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性本身可能就存在問題。如在砌體結(jié)構(gòu)房屋中，砂漿強度等級的準(zhǔn)確評定是較為困難的一項工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多（抽檢部位、方法、灰縫厚度、已使用的時間等），檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和合理性也就是值得考慮的問題了；房屋砌體柱的抗壓強度設(shè)計值的確定也是較為困難的工作，目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術(shù)的有關(guān)規(guī)定；又如混凝土標(biāo)準(zhǔn)抗壓強度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結(jié)果經(jīng)常存在差異；檢測數(shù)量、檢測部位的不同，檢測出來的數(shù)據(jù)也不盡相同。

2.3.2規(guī)范有待完善的問題。

檢測沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，相關(guān)數(shù)據(jù)處理的可操作性就不易把握，盡管某些規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計理論，但實際操作中常常由于問題性質(zhì)的不同，其統(tǒng)計處理的方法也不盡相同，這也給檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性、正確性帶來一定的困難。

2.3.3鑒定檢測工作的依據(jù)問題。

我國目前的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，有國家和地方的兩種，還有不同行業(yè)的規(guī)范，根據(jù)不同的規(guī)范要求，對同樣的問題具有不同的抽樣標(biāo)準(zhǔn)和評定標(biāo)準(zhǔn)，有時其檢測數(shù)據(jù)的評定結(jié)果差異也較大，問題是最終以那一本規(guī)范作為評定依據(jù)呢？不同的學(xué)者對其看法并不一致，設(shè)計單位、檢測單位均希望有一個明確的說法。

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