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樂(lè)業(yè)縣房屋安全鑒定中心

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發(fā)布時(shí)間:2018-09-18 12:03   瀏覽量:1222次

  • 類 別 :抗震鑒定  房屋檢測(cè)鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:李經(jīng)理
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詳情描述

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我公司擁有各類建筑資質(zhì)證書(shū),具體如下:結(jié)構(gòu)安全可靠性甲級(jí);危房評(píng)估鑒定;地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程專業(yè)承包貳級(jí);防腐保溫工程和預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包叁級(jí);特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì);實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證證書(shū);建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)證書(shū)和司法鑒定證書(shū)等。

1.什么樣的房屋是危房?

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

2.國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定?

《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為:

A:完好房 B:基本完好房

C:一般損壞房 D:嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。

3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)?

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí):

A級(jí)――非危險(xiǎn)房 B級(jí)――危險(xiǎn)點(diǎn)房

C級(jí)――局部危險(xiǎn)房 D級(jí)――整幢危險(xiǎn)房

4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn),可以找誰(shuí)來(lái)鑒別?

根據(jù)《國(guó)家危險(xiǎn)房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定,房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位,損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng),經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。



依據(jù)原始設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)建筑物的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。建筑復(fù)核以了解建筑布置、主要建筑尺寸、主要建筑構(gòu)造,便于計(jì)算荷載為主要目標(biāo);結(jié)構(gòu)復(fù)核以了解結(jié)構(gòu)布置、主要結(jié)構(gòu)尺寸、配筋、連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,明確主體結(jié)構(gòu)的類別和傳力體系,便于建立結(jié)構(gòu)計(jì)算分析模型為主要目標(biāo)。


1)建筑復(fù)核的內(nèi)容包括建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和細(xì)部大樣等;

2)結(jié)構(gòu)復(fù)核的內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件尺寸、截面形式、主要配筋形式、配筋量和連接構(gòu)造等。


1.主要結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)

現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)抽取部分構(gòu)件,按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2001)的要求,在露出的混凝土表面用砂輪處理后,再進(jìn)行回彈,回彈時(shí)采用ZC3-A型混凝土回彈儀測(cè)定其回彈值,此外采用酚酞試劑進(jìn)行碳化測(cè)試。

2.房屋傾斜測(cè)量

根據(jù)建筑物周邊實(shí)際情況,現(xiàn)場(chǎng)采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋周邊能觀測(cè)到的外墻角部豎向傾斜進(jìn)行測(cè)量,建筑的傾斜作為評(píng)判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要輔助信息。

3.房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀況檢測(cè)

接受委托后,我站將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋的各部位的混凝土構(gòu)件進(jìn)行了仔細(xì)調(diào)查,如開(kāi)裂、磨損、銹蝕、露筋等的檢測(cè)。

4.房屋裂縫及傾斜成因的調(diào)查分析

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果,對(duì)裂縫及傾斜的成因進(jìn)行綜合分析。


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