詳情描述
象州縣房屋安全檢測(cè)鑒定公司
業(yè)務(wù)范圍
1、房屋可靠性檢測(cè)鑒定
1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時(shí)為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.5 房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長(zhǎng)使用年限時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測(cè)鑒定。
1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級(jí)時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。
2、五無(wú)工程的檢測(cè)鑒定
2.1 根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“粵建管函【2002】286號(hào)文件”受理廣東省內(nèi)“五無(wú)”工程鑒定。
2.2 歷史遺留的程序違法建筑補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)檢測(cè)鑒定。
3、房屋安全性檢測(cè)鑒定
3.1 城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋進(jìn)行安全普查時(shí)的檢測(cè)鑒定。
3.2 了解房屋完損等級(jí)時(shí)的檢測(cè)鑒定。
4、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
對(duì)建（構(gòu)）筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、磚筑砂漿強(qiáng)度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時(shí)，需與結(jié)構(gòu)圖紙和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行復(fù)核的檢測(cè)鑒定。
5、施工周邊房屋鑒定
在土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性評(píng)定、施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度評(píng)定的檢測(cè)鑒定。
6、司法仲裁檢測(cè)鑒定
在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中涉及到房屋安全、工程質(zhì)量、損壞原因、受損程度、滲透水情況及工程量等專業(yè)性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托我司進(jìn)行的房屋檢測(cè)鑒定工作。
7、房屋抗震性檢測(cè)鑒定
依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋所在地的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建（構(gòu)）筑物的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
8、房屋災(zāi)后受損及應(yīng)急檢測(cè)鑒定
在受到火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)藥品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷時(shí)對(duì)其災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性、損傷程度及提供處理建議的檢測(cè)鑒定。
9、特種行業(yè)年檢辦證房屋鑒定
教育培訓(xùn)、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。
10、裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
11、建筑物基礎(chǔ)工程質(zhì)量缺陷及承載能力檢測(cè)鑒定
12、建筑物沉降變形監(jiān)測(cè)
13、地質(zhì)雷達(dá)地面空洞檢測(cè)鑒定
14、幕墻工程檢測(cè)鑒定
15、紅外熱像法對(duì)外墻裝飾面轉(zhuǎn)粘結(jié)缺陷檢測(cè)鑒定
16、建筑年限鑒定
17、建筑物震動(dòng)影響評(píng)估檢測(cè)鑒定
18、古建筑及文物保護(hù)建筑檢測(cè)鑒定
19、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及承載能力計(jì)算
20、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動(dòng)電臺(tái)信號(hào)塔、糧倉(cāng)、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測(cè)鑒定……
檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)該房屋的地基檢測(cè)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
4、采用經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。
5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法、貫入法分別對(duì)其磚砌塊及砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。
7、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)該房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。
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