詳情描述

惠來(lái)縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心

專業(yè)從事于：歷史遺留檢測(cè)鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測(cè)鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動(dòng)等原因引起的房屋損壞鑒定、混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗(yàn)廠檢測(cè)等。

房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種:

框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。

混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)。

 對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)工作，能夠分為混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動(dòng)力檢測(cè)或者實(shí)載檢測(cè)。對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對(duì)房屋建筑的安全性有著直接的影響。1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)有不均勻沉降變形，通常會(huì)對(duì)地圈梁和上部結(jié)構(gòu)造成影響，較明顯的就是開裂，當(dāng)裂縫已接近10mm時(shí)或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時(shí)就應(yīng)高度警覺(jué)。對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。

哪一類結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)安全事故？

容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來(lái)我過(guò)發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

房屋安全檢查方法
1、直觀檢查
由房屋安全檢查人對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
3、儀器檢查
使用回彈儀、取芯機(jī)、超聲儀等檢查構(gòu)件的強(qiáng)度;使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度;使用水平儀檢查房屋沉降量;使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算
房屋安全檢查通過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強(qiáng)度、剛度要求。

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