詳情描述

梅縣房屋安全檢測鑒定單位

隨著社會的進步，人們對房屋的使用要求越來越高，但是房屋安全問題也日益突出，2015年國家頒布了新的《民用建筑可靠性鑒定標準》，我國在建筑物的維護使用與檢測方面的規(guī)范與規(guī)程還有：《危險房屋鑒定鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定標準》、等在房屋安全鑒定檢測方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實施，進一步說明人們越來越重視房屋在使用過程中的維護、檢測，房屋安全鑒定已逐漸成為我國建筑業(yè)的重要組成部分。

發(fā)生以下可能危及房屋安全及業(yè)主生命財產(chǎn)安全的情形，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會可以按有關應急維修程序的規(guī)定支取并使用住宅專項維修資金：

（一）電梯經(jīng)評估、檢驗認為存在事故隱患，可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況；

（二）消防部門認定需要立即整改的消防設施故障；

（三）屋面、外墻滲漏；

（四）樓體外立面存在脫落危險；

（五）供水、排水設施堵塞、爆裂，二次供水水泵等設施損壞，但專業(yè)經(jīng)營單位負責維修、養(yǎng)護的除外；

（六）其他危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況。

按應急維修程序支取住宅專項維修資金的，待安全隱患處置妥當后，住宅專項維修資金使用情況應當在物業(yè)管理區(qū)域內向業(yè)主公示。

對于未成立業(yè)主委員會、又無物業(yè)服務企業(yè)服務的住宅小區(qū)，發(fā)生上述（一）至（六）項需緊急維修情況的，可以由住宅小區(qū)所在地村民委員會、居民委員會提出緊急使用住宅專項維修資金申請，經(jīng)市物業(yè)管理行政主管部門審核批準后，由園區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織代修，代修費用從相關業(yè)主住宅專項維修資金分戶賬中列支或由相關業(yè)主按照建筑面積分攤。

近年來各類房屋安全事故，引起了社會廣泛關注，任何樓房在使用前或者在改建前都需要進行房屋安全鑒定，事故其實可以防范于未然的，但是很多業(yè)主和廠房企業(yè)都忽略了這一項重要的安全指標！

由于房屋的結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，需由專業(yè)的房屋安全鑒定機構對房屋的安全性做出科學的評價，以確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

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