詳情描述
專業(yè)結(jié)構(gòu)合理,管理手段先進(jìn),檢測(cè)儀器齊全,擁有多位業(yè)界資深專家及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍 業(yè)務(wù)承接: 工程檢測(cè)監(jiān)測(cè),學(xué)校安全檢測(cè)鑒定 房屋質(zhì)量檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),特種設(shè)備檢測(cè),橋梁,建筑質(zhì)量檢測(cè),房屋事故安全鑒定,房屋安全評(píng)估,房屋防地震檢測(cè),危房檢測(cè)等檢測(cè)。民房辦理房產(chǎn)證,需要辦理整棟房屋安全檢測(cè),質(zhì)量檢測(cè),稱為:二規(guī)檢測(cè),商鋪,廠房,寫(xiě)字樓,等需要做租賃房屋安全檢測(cè),酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會(huì)所等要做整棟安全。
房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB
2、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-90)
3 、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號(hào)令)
4、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號(hào))
5、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府號(hào))
7、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T8-97)
8、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB
9、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB
11、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB
12、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB
13、《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB
房屋檢測(cè)原因分類:
第一點(diǎn):原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷;
第二點(diǎn):施工質(zhì)量不良,包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過(guò)硬,和材料偷工減料兩方面;
第三點(diǎn):使用管理不當(dāng),主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng),或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用;
第四點(diǎn):環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。
第五點(diǎn):災(zāi)害影響,主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的,如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
第六點(diǎn):結(jié)構(gòu)改造,主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng),如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等;
第七點(diǎn):超過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用,主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限,還在繼續(xù)使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等;
第八點(diǎn):辦產(chǎn)證,主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè),出具檢測(cè)報(bào)告證明
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