詳情描述
大亞灣房屋加建結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定單位有多少家認可,找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司
企業(yè)擁有雄厚的技術(shù)力量,同時擁有高效的施工團隊,施工服務(wù)項目包括民用建筑、工業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施、文體場館、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系的建(構(gòu))筑物。在結(jié)構(gòu)加固補強方面我們常用的幾大方法有:加大截面法、置換混凝土法、體外預應(yīng)力法、灌漿補強、增設(shè)構(gòu)件支點、卸載工藝,以及配套的幾大技術(shù)植筋、錨栓、修補裂縫、鋼筋除銹、切割鉆孔等施工技術(shù)。同時地基處理、基礎(chǔ)加固、糾偏平移、橋梁加固、抗震加固、房屋增層、結(jié)構(gòu)托換等專項技術(shù),我們也進行了廣泛的應(yīng)用。公司的施工案例遍及全國。
一、房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)
1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測資質(zhì)的單位,對現(xiàn)有房屋進行質(zhì)量檢測,并對綜合性能(承載力,抗震等)進行評定;
2 、設(shè)計單位根據(jù)評定的結(jié)果,進行加固設(shè)計,出具加固設(shè)計圖紙;
3 、由第三方審圖公司進行審圖確定;
4 、由專業(yè)施工單位按照圖紙施工。
我們有必要解釋下:為什么我沒做這些流程,自己瞎改造也沒事呢?
從設(shè)計角度來說,結(jié)構(gòu)設(shè)計師在做房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候,有考慮多重安全儲備:配筋按承載力極限進行計算,荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載,荷載組合時有放大其系數(shù),*終組合計算時考慮*不利的情況(地震、暴雨、暴雪、臺風等),結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范有強制構(gòu)造措施等等多重保障安全的手段。
我們所居住的房屋,平時使用時,可能剛好到正常使用狀態(tài),還沒有用到安全儲備的部分;自己盲目改造后,可能運氣好。
二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點:
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變;
2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;
3、注意改擴建多外觀的影響;
4、注意方案實施的可行性;
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經(jīng)過相關(guān)部門的準許和備案,同時更需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格,更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì),經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前,還要先對房屋改擴建進行設(shè)計,拿出一個有效的方案。
三、廠房安全檢測鑒定的條件:
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。 、
四。主要檢測內(nèi)容及要求
1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查
針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,核對是否與原設(shè)計一致,如有不一致的,進行圖紙測繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸;
②房屋層高;
③墻柱及主次梁布置情況核對。
2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查
主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度,如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫(或酥裂)、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
3房屋混凝土強度影響程度檢測
考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素,在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。
4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測
根據(jù)GB50204-2002,結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙,抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況,并選取部分進行鋼筋直徑校核。
5房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測
針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況,采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測,選取房屋外圍棱角等部位進行檢測;并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。
同時可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查,觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況,反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。
2 檢測成果
2.1根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,提出結(jié)論性意見及維護建議。
信息由用戶自行發(fā)布,采用請謹慎,我們鼓勵您當面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息,我們不做任何雙方證明,也不承擔任何法律責任。 信息轉(zhuǎn)載,請標明來源于http://xinhao71.com/info-6017.html