詳情描述

房屋安全鑒定

1、房屋可靠性鑒定?？煽啃园ò踩浴⑦m用性、耐久性三個方面的檢測鑒定。

鑒定應符合國家規(guī)范規(guī)定的標準，具體如下：

（1）對于民用建筑，根據(jù)的標準是《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015。

（2）對于工業(yè)建筑，根據(jù)的標準是《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144-2008。

2、房屋安全性鑒定。業(yè)主需要了解建筑物結(jié)構安全性，或者建筑物使用功能發(fā)生變化，需要了解建筑結(jié)構安全性時，進行的檢測鑒定。

3、司法委托鑒定，由人民法院委托的，牽扯房地產(chǎn)結(jié)構質(zhì)量糾紛的鑒定。

4、施工振動引起周邊建筑物結(jié)構安全隱患的安全性鑒定。

建工險中“震動、移動、減弱支撐條款”適用的保險責任，就是從保險角度對施工振動引起周邊建筑物結(jié)構安全的保障。此類建筑物的安全鑒定，是具體量化賠償范圍的必要條件。

5、建筑抗震性能鑒定

根據(jù)現(xiàn)有抗震規(guī)范及鑒定規(guī)范，對建筑物抗震性能進行檢測鑒定。

6、特種類房屋及構造物鑒定

特種構筑物的鑒定。擋土墻穩(wěn)定性鑒定、煙囪安全性鑒定、大跨度廠房抗風性能鑒定等。

7、特種行業(yè)安全性鑒定

（1）旅館開業(yè)前安全鑒定?！稄V東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）規(guī)定，申領旅館業(yè)特種行業(yè)許可證,開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進行安全鑒定。

（2）教育培訓機構開業(yè)前安全鑒定?！渡钲谑忻褶k教育培訓機構審批與管理規(guī)定》中規(guī)定。辦理辦學證時必須提供經(jīng)營場所安全鑒定報告。

8、歷史遺留房屋的安全鑒定

廣東省建設廳粵建管函[2002]286號《關于加強“五無”工程檢測鑒定管理工作的通知》中規(guī)定，對于”無規(guī)劃、無報建、無資質(zhì)設計、無資質(zhì)施工、無質(zhì)量安全監(jiān)督”的五無工程或違章建筑，加強相應的檢測鑒定管理。

9、災后建筑結(jié)構安全性鑒定

火災等災害對建筑結(jié)構承載能力、安全性均會造成嚴重影響。需要進行安全鑒定，為結(jié)構加固設計提供必要技術資料。

10、結(jié)構改造安全性鑒定

既有住宅加建電梯、商場加建扶梯、廠房增加生產(chǎn)設備等，均需要提供建筑物安全鑒定技術資料，為結(jié)構加固提供必要技術支持

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