詳情描述

江門市廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位

廠房承載力檢測(cè)，主要是針對(duì)廠房的樓板承重進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)，根據(jù)東莞樓板承重檢測(cè)的結(jié)果對(duì)廠房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行承重評(píng)估，得出廠房樓板承重能承受的荷載是多少，東莞市廠房承載力檢測(cè)一般由廠房或廠房所有人等相關(guān)方提出。

廠房承載力檢測(cè)主要內(nèi)容包括：

一、初步調(diào)查

根據(jù)廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)房屋安全鑒定小組或?qū)＜诣b定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，廠房損壞的時(shí)間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響廠房結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況，其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。

二、檢查、檢測(cè)和抽檢材料

1）檢查廠的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

2）檢查廠房地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。

3）調(diào)查廠房結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。

4）對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測(cè)。

5）將廠房墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。

6）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

7）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

8）檢測(cè)整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9）根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。

三、計(jì)算、分析和論證

根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果、國家規(guī)范以及廠房實(shí)際使用狀況，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算分析，得出廠房承重能力及結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議。

四、補(bǔ)充檢測(cè)

對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。

五、鑒定報(bào)告

1）廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）對(duì)廠房損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過程和結(jié)果。

3）廠房承載力檢測(cè)鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。

房屋的安全問題有哪些 ？

1、樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問題。 

2、房頂或墻面滲漏。主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時(shí)，或者廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏會(huì)嚴(yán)重，這不但影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關(guān)系。 

3、墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。 

4、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

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