詳情描述

三明市房屋安全檢測鑒定單位

房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評定，確保居住人的生命財產(chǎn)安全，在現(xiàn)實生活當中，因使用不當造成房屋出現(xiàn)損壞的情況越來越多，那么房屋安全鑒定基本的收費標準是多少?是大家比較關注的問題，不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋安全鑒定收費標準都會有所差異，一般房屋安全鑒定基本費收費標準主要依據(jù)《工程勘察收費標準》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標準表》有關規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。

　　房屋安全鑒定的收費會根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約10000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。

　　房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加。進行房屋安全鑒定的流程主要分為4個步驟：

　　1、房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;

　　2、房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗算;

　　3、通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗算結(jié)構(gòu)復核計算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施;

　　4、高級工程師及一級注冊結(jié)構(gòu)工程師審核，出具權威的房屋安全鑒定報告。

我公司是一家綜合型建筑科學檢測鑒定機構(gòu)，我公司擁有各類建筑資質(zhì)證書，具體如下：結(jié)構(gòu)安全可靠性甲級；危房評估鑒定；地基與基礎工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程專業(yè)承包貳級；防腐保溫工程和預應力工程專業(yè)承包叁級；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì)；實驗檢驗機構(gòu)計量認證證書；建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)專項資質(zhì)證書和司法鑒定證書等。

1.什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：

A：完好房B：基本完好房

C：一般損壞房D：嚴重損壞房E:危險房。

3.危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果為4級：

A級――非危險房B級――危險點房

C級――局部危險房D級――整幢危險房

4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？

根據(jù)《國家危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認是否構(gòu)成危險。

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