詳情描述

九江市房屋安全檢測鑒定機構

專業(yè)從事房屋結構安全性鑒定、 房屋質量檢測鑒定、 房屋結構可靠性鑒定、鋼結構安全檢測、鋼結構工程材料檢測、工業(yè)廠房結構安全性鑒定 、危房安全鑒定 、房屋加建安全檢測、廣告牌質量安全檢測 外貿(mào)廠房驗收檢測 、房屋加固安全檢測 房屋加固設計方案、房屋抗震檢測 、橋梁安全檢測 、建筑材料檢測、受災房屋安全評估。

房屋常見的裂縫類型進行分析：

一、溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后最短半年，多數(shù)為一年，最長為三到五年內(nèi)出現(xiàn)，是不穩(wěn)定的裂縫，會隨著溫度變化而發(fā)展，有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生，此類裂縫對房屋結構的影響較小，多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。

二、收縮裂縫：該裂縫是當溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應力大于混凝土極限抗拉強度時，混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫，除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。

三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象，其對房屋結構安全影響較大，應立即委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，確定安全性。

四、受力裂縫：該裂縫一般以受壓裂縫為常見，出現(xiàn)次裂縫說明房屋結構出現(xiàn)安全隱患，該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上，裂縫一般呈豎向，出現(xiàn)該裂縫應給予重視。

在實際的房屋中砌體結構房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如：溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構進行對房屋裂縫進行科學檢測分析。

在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結構維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。 

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