詳情描述

高安市房屋安全檢測鑒定單位

本公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、震災(zāi)及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供權(quán)威的檢測報告。

房屋使用安全事宜

因房屋使用不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)損傷破壞的情況有很多，但是由于許多小區(qū)樓房分屬于不同的業(yè)主，房屋業(yè)主通過轉(zhuǎn)讓出租等情況，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)對損壞的房屋進(jìn)行保護(hù)修繕，這就為房屋安全埋下了巨大隱患，不能及時的對損壞的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定修復(fù)處理。

房屋所有人使用人管理人建設(shè)單位物管公司的責(zé)任將細(xì)化區(qū)分：

聽證代表認(rèn)為，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)該承擔(dān)的房屋使用安全責(zé)任包括按照房屋設(shè)計用途或者有關(guān)部門依法批準(zhǔn)改變的用途合理使用房屋，按照規(guī)定要求對房屋定期進(jìn)行房屋安全鑒定檢測和維護(hù)，及時排除房屋安全隱患和對危險的房屋采取加固、拆除等解危措施，房屋裝修活動符合相關(guān)規(guī)定，依法委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)配合政府及有關(guān)部門組織實(shí)施的房屋安全隱患排查、危險房屋治理與應(yīng)急處置。

那么在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？

1、房屋上設(shè)置高聳物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的，或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重出現(xiàn)損壞的房屋一般不得裝飾裝修，在裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定，并采取加固措施達(dá)到居住和使用安全的條件后，方可進(jìn)行裝修。

3、房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、發(fā)生災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請災(zāi)后房屋安全鑒定。

5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，施工單位應(yīng)當(dāng)在開工前委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定。

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