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金灣區(qū)房屋安全檢測鑒定中心

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發(fā)布時間:2018-10-15 13:45   瀏覽量:1345次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
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詳情描述

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房屋安全鑒定報告參考依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50209-1999》
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50144-2008》
3、《危險房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99(2004年修訂版)》
4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009》
5、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008》
6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)CECS220:2007》
7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-86-2011》
8、《房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》

9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》
10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2001》
11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001》
12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2001》
13、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS03:2007》
14、《回彈法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001》
15、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS02:88》
16、《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:2000》
17、《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001》
18、《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》



房屋安全檢測內(nèi)容:
1、建筑物安全(可靠 )性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定;
a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定,施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定,施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定,并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定
⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。
⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。
⑶ 災(zāi)后(火災(zāi)、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。
⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測鑒定。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定
受火災(zāi)、臺風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷,我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測評定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定
⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所(營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲廳啟用《公共娛樂場所安全合格證》,申領(lǐng)該證前必須對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定。
⑵ 對辦理房產(chǎn)證,對申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前,必須對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定。
6、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測鑒定及驗算。

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