詳情描述

坪山新區(qū)房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)房屋鑒定報(bào)告辦理

公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長為珠三角較具實(shí)力的鑒定公司之一。

一、下列情況可評為完好房
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足完好標(biāo)準(zhǔn)。
在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿足基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿足完好標(biāo)準(zhǔn)。

二、下列情況之一者可評為基本完好房
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足基本完好標(biāo)準(zhǔn)。
在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿足一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿足基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其他符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn)。

三、下列情況之一者可評為一般損壞房
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)。
在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余滿足一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度滿足嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余滿足一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村危房改造工程補(bǔ)助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時(shí)具備下列條件：

（一）擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；

（二）屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊的危房戶；

（三）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：

（一）已建有安全住房的；

（二）住房困難、擁擠，需要分戶的；

（三）無居住房屋的。

四、下列情況之一者可評為嚴(yán)重?fù)p壞房
結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)。
在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度滿足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余滿足嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他結(jié)構(gòu)房屋完損檢測等級評定方法
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為完好房。
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度滿足基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完好程度滿足完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為基本完好房。
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完損程度滿足基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為一般損壞房。
房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿足嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完損程度滿足一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

   主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

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