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混凝土房屋一般有現(xiàn)澆混凝土及預制混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件質(zhì)量或性能的檢測。

混凝土結(jié)構(gòu)的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷、尺寸與偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，可進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的實荷檢驗或結(jié)構(gòu)的動力測試。

混凝土原材料的質(zhì)量或性能，可按下列方法檢測：

1 當工程尚有與結(jié)構(gòu)中同批、同等級的剩余原材料時，可按有關(guān)產(chǎn)品標準和相應(yīng)檢測標準的規(guī)定對與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題有關(guān)聯(lián)的原材料進行檢驗;

2 當工程沒有與結(jié)構(gòu)中同批、同等級的剩余原材料時，可從結(jié)構(gòu)中取樣，檢測混凝土的相關(guān)質(zhì)量或性能。

鋼筋的質(zhì)量或性能，可按下列方法檢測：

1 當工程尚有與結(jié)構(gòu)中同批的鋼筋時，可按有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定進行鋼筋力學性能檢驗或化學成分分析;

2 需要檢測結(jié)構(gòu)中的鋼筋進行時，可在構(gòu)件中截取鋼筋進行力學性能檢驗或化學成分分析;進行鋼筋力學性能的檢驗時，同一規(guī)格鋼筋的抽檢數(shù)量應(yīng)不少于一組;

3 鋼筋力學性能和化學成分的評定指標，應(yīng)按有關(guān)鋼筋產(chǎn)品標準確定。

既有結(jié)構(gòu)鋼筋抗拉強度的檢測，可采用鋼筋表面硬度等非破損檢測方法與取樣檢驗相結(jié)合的方法。

需要檢測銹蝕鋼筋、受火災影響等鋼筋的性能時，可在構(gòu)件中截取鋼筋進行力學性能檢測。在檢測報告中應(yīng)對測試方法與標準方法的不符合程度和檢測結(jié)果的適用范圍等予以說明。

結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土抗壓強度的檢測，可采用回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法或鉆芯法等方法，檢測操作應(yīng)分別遵守相應(yīng)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。

除了有特殊的檢測目的之外，混凝土抗壓強度的檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 采用回彈法時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍;

2 采用超聲回彈綜合法時，被檢測混凝土的內(nèi)外質(zhì)量應(yīng)無明顯差異，且混凝土的抗壓強度不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍;

3 采用后裝拔出法時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強度和混凝土粗骨料的粒徑不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍;

4 當被檢測混凝土的表層質(zhì)量不具有代表性時，應(yīng)采用鉆芯法;當被檢測混凝土的齡期或抗壓強度超過回彈法、超聲回彈綜合法或后裝拔出法等相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍時，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。

5 在回彈法、超聲回彈綜合法或后裝拔出法適用的條件下，宜進行鉆芯修正或利用同條件養(yǎng)護立方體試塊的抗壓強度進行修正。