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陸豐市周邊施工房屋傾斜裂縫檢測評定

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發(fā)布時間:2018-10-18 21:55   瀏覽量:974次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:唐經(jīng)理

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詳情描述

陸豐市周邊施工房屋傾斜裂縫檢測評定,

房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措
檢測過程:  
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系?! ?br/> 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況?!?br/> 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度?! ?br/> 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 
5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因?!?br/> 7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險程度?!?br/> 房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。

混凝土強度檢測非破損檢測方法
非破損檢測法是依據(jù)混凝土的標準強度與一些物理量之間存在的某些關(guān)系,對混凝土結(jié)構(gòu)的一些物理性征進行檢測,根據(jù)其存在的關(guān)系和檢測結(jié)果判定混凝土結(jié)構(gòu)的強度,要特別注意在檢測其物理性征時不能對其造成損壞。非破損檢測方法主要有超聲法、回彈法以及超聲回彈綜合法。它們可以較為直接的檢測出混凝土結(jié)構(gòu)存在的缺陷、相關(guān)物理性能指標以及強度,操作簡單,對人力、物力、財力的消耗較少,對混凝土結(jié)構(gòu)的損壞也十分小。
(1)回彈法
回彈法指的是依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的碳化深度、回彈值、抗壓強度三者之間的關(guān)系來確定混凝土結(jié)構(gòu)的強度。這種方法的優(yōu)點是所使用到的相關(guān)儀器設(shè)備較為簡單,操作方便,檢測的周期短,資金投入少??梢詽M足在某些條件下的混凝土強度檢測,但是不可避免的會出現(xiàn)一些誤差,通常情況下其誤差都在百分子十五之內(nèi)。在利用回彈法檢測混凝土強度時要做好以下工作:首先檢測中使用到的設(shè)備儀器必須要通過相關(guān)部門的檢測,只有在檢測合格后才能投入使用,在進行混凝土強度測試之前和測試完畢后,回彈儀要在標準鋼上鉆上率定。同時,當其回彈次數(shù)達到六千次或者更換一些零部件時,要重新對其進行檢測;其次,通產(chǎn)情況下回彈測試的面積為四百平方厘米,要確保測試面的平整,測試面的選取要原理一些坑洼的結(jié)構(gòu)面,對其表面的雜物進行清理,確保無異物,此外,在選擇測試區(qū)是要遠離結(jié)構(gòu)的接縫部位和一些鋼筋較多的區(qū)域,根據(jù)實際需要決定測試區(qū)域的數(shù)量;再次,在操作回彈儀時,要確保測試面和其軸呈垂直狀態(tài),勻速緩慢的施加壓力,及時讀取彈力值。通常情況下在同一個測試區(qū)選取十五個左右的點進行彈擊,這些測試點之間的距離要大于三厘米,不能對同一測試點進行重復彈擊;最后,對于一些三年以上的混凝土結(jié)構(gòu),再利用回彈法進行強度檢測之后,還需要借助鉆芯法進行進一步的校準。如果要測試的混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)凍結(jié)或受潮等狀況,要采取有效的措施,確保其恢復正常后再開展檢測工作;此外,還要嚴格按照相關(guān)的規(guī)定,使用回彈法進行混凝土強度的現(xiàn)場檢測,不能疏忽大意。

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