作為荔灣區(qū)房屋損壞鑒定費(fèi)用,廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司注冊(cè)資金1000萬，是經(jīng)廣州市工商行政管理部門批準(zhǔn)依法成立及廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核準(zhǔn)的具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)服務(wù)類公司。

筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試，第五層框架梁進(jìn)行粘鋼加固。危險(xiǎn)房屋處理方式有哪些。兩者在荷載下同時(shí)達(dá)到材料的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值;，需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)，

我公司是一家建設(shè)工程領(lǐng)域權(quán)威專業(yè)的第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司具備計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)和建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)，公司擁有寬敞的檢測(cè)及辦公場(chǎng)所，實(shí)驗(yàn)室布局合理，面積及環(huán)境條件要求滿足工業(yè)建筑安全檢測(cè)鑒定需要。 公司先后取得了福建省建設(shè)廳核發(fā)的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)”資質(zhì)證書、福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的“資質(zhì)認(rèn)定”計(jì)量認(rèn)證證書，目前開展的檢測(cè)項(xiàng)目有：常規(guī)建筑材料見證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定等，多項(xiàng)檢測(cè)參數(shù)通過了計(jì)量認(rèn)證。另外，我公司還與省內(nèi)其他行業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)合作開展了樁基、室內(nèi)環(huán)境、市政橋梁等檢測(cè)業(yè)務(wù)，已完全具備滿足本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)需求的能力。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)合委托方提供的本工程設(shè)計(jì)圖紙，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列軟件“SATWE”，對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

1.計(jì)算參數(shù)和荷載

⑴結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)r0取1.0。

⑵基本風(fēng)壓取0.75kN/m2，地面粗糙度取B類。

⑶板恒載：樓板厚度按設(shè)計(jì)取值，考慮實(shí)際板面與板底裝修情況裝修荷載取1.6kN/m2。

⑷板活載：衛(wèi)生間取2.5kN/m2，樓梯間取3.5kN/m，廠房取3.5kN/m，電梯機(jī)房取7.0kN/m，上人屋面取2.0kN/m2,不上人屋面取0.5kN/m2。委托方后續(xù)使用過程中不得擅自超載使用。

⑸該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g)，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(丙類)，框架抗震等級(jí)為。

2.材料

⑴根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，各層框架柱、梁板砼強(qiáng)度按實(shí)測(cè)取值。

⑵鋼筋強(qiáng)度：帶肋鋼筋()強(qiáng)度設(shè)計(jì)值取310MPa，光圓鋼筋(φ)強(qiáng)度設(shè)計(jì)值取210MPa。

3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)并結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，結(jié)果如下：

經(jīng)驗(yàn)算，框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。

支撐以后裂縫得到控制，是風(fēng)荷載;第二是雪荷載;第三是檁距，仍以改善整體性的加固方案為主，對(duì)混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測(cè)可分為，使鉆進(jìn)效率提高了一倍。對(duì)建筑物進(jìn)行鑒定和驗(yàn)算分析。房屋檢測(cè)中心

施工前房屋安全鑒定檢測(cè)：

調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

提交施工前的房屋檢測(cè)報(bào)告。