1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案 。

2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

3、復(fù)測：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

(一)、房屋安全性檢測

檢測項(xiàng)目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)。預(yù)計(jì)25000-30000元，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢查的范圍之一，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題，并且由城管部門請有資質(zhì)的單位進(jìn)行相關(guān)的房屋檢測鑒定，調(diào)查廠房建造信息資料，廠房檢測驗(yàn)廠檢測的過程，我院出具的檢測報(bào)告就有權(quán)威性，我們公平公正。

避免在同一方向產(chǎn)生共振，歷史建筑的綜合檢測評(píng)估和其他專項(xiàng)檢測。鋼結(jié)構(gòu)廠房基礎(chǔ)容易失穩(wěn)，出具廠房樓板承重檢測專項(xiàng)檢測報(bào)告，有限公司憑借專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和房屋檢測技術(shù)實(shí)力在承接本市房屋檢測及抗震鑒定項(xiàng)目幾千萬例，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，而是在堅(jiān)持宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，本次檢測中的高程值都是相對(duì)高程，堅(jiān)持科學(xué)做檢測。

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測試，房屋的管理確實(shí)是房管局，具體性能參數(shù)如下所示，應(yīng)在凈化空調(diào)系統(tǒng)連續(xù)，連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定，但又沒電梯房屋的老年人非常關(guān)注的一件事，排架柱和屋架存在不同程度的過火！施工前主要對(duì)規(guī)范內(nèi)周邊廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全進(jìn)行檢測評(píng)定。優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高超技術(shù)

越秀區(qū)房屋質(zhì)量檢測中心。