詳情描述
三亞市房屋安全鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)
一、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1.當(dāng)建筑面積計(jì)算≦500㎡：按8000元/棟；當(dāng)建筑面積計(jì)算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡，?按照房屋有正式設(shè)計(jì)圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測(cè)收費(fèi)；?對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。
二、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)
對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。
綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，15～40元/m2。
三、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價(jià)房服[2008]20號(hào)）有關(guān)規(guī)定綜合制定。
根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。
（1）危房檢測(cè)鑒定，農(nóng)村危房面積小于300㎡，按一棟4000元收費(fèi)；面積大于300?㎡，按面積5~20元/㎡收費(fèi)
（2）整體傾斜觀測(cè)：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟；
（3）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；
（4）廠房、辦公樓、住宅樓、養(yǎng)老院、醫(yī)院等結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積5~35元元/m2收費(fèi)；
（5）建筑抗震鑒定依據(jù)建筑面積面積，參考建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費(fèi)；
二、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定具體過(guò)程：
一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：
1）調(diào)查廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）廠房完損狀況檢測(cè)；
8）廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
通過(guò)以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案。
本公司除辦理房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1、基坑開(kāi)挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定；
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；
5、學(xué)校校舍抗震鑒定；
6、工業(yè)建筑可靠性鑒定；
7、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；
10、危險(xiǎn)房屋鑒定；
11、超過(guò)使用年限房屋可靠性鑒定；
12、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定；
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
16、司法仲裁委托鑒定；
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)；
18、建筑物的年限鑒定；
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定；
20、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定。
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