詳情描述

承重墻拆除加固價(jià)格-天河區(qū)承重墻加固工程隊(duì)  

廣東建筑工程有限公司集科研、設(shè)計(jì)、檢測鑒定、加固施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、改造加固等特種技術(shù)的研發(fā)與設(shè)計(jì)及施工。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。我司已完成了基礎(chǔ)加固、建筑糾偏扶正以及各種加固改造工程等一百多項(xiàng)。公司組織一支特種專業(yè)施工隊(duì)伍，在結(jié)合多年的大工程，高難度工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，各類建筑基礎(chǔ)加固，建筑檢測鑒定、頂升糾偏扶正、加固補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)改造，總結(jié)出一整套獨(dú)到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環(huán)保難題。

公司主營：

(一)改造加固工程(工業(yè)與民用建筑、人行天橋、公路橋梁等);

(二)房屋加固、橋梁加固、墻體加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、粘鋼加固、碳纖維加固;

(三)地基處理、基坑及邊坡支護(hù)、防水補(bǔ)漏;

(四)房屋糾偏頂升、托換、歪房子扶正

(五)混凝土植筋加固、化學(xué)錨栓;

(六)混凝土、石材、瀝青鉆孔;

(七)鋼筋混凝土鉆鑿、切割，墻身、地臺(tái)、馬路切割等;

(八)遂道石坑開鉆(油壓爆破);

(九)特種水下混凝土切割、大型橋梁切割加固等

(十)加固設(shè)計(jì)、檢測鑒定

建筑結(jié)構(gòu)對室內(nèi)設(shè)計(jì)師來說是一個(gè)很重要的內(nèi)容，但是市面上關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)的書又特別深?yuàn)W，能做到建筑結(jié)構(gòu)的人在小編眼里都是大神!

室內(nèi)設(shè)計(jì)師一定要懂建筑結(jié)構(gòu)，但又不需要像結(jié)構(gòu)大神那樣懂的很深，那具體我們要懂到什么程度呢?

今天，小編帶你站在室內(nèi)設(shè)計(jì)師的角度來認(rèn)識(shí)一下建筑結(jié)構(gòu)~

來看看室內(nèi)設(shè)計(jì)師面對的挑戰(zhàn)?

場景1：

基本情況：

業(yè)主希望把廚房北側(cè)的墻砸掉(圖上紫色框內(nèi)墻體)，做一個(gè)大氣的開敞式廚房。根據(jù)業(yè)主了解，樓上的鄰居有砸掉的，砸掉后用再工字鋼加固就可以了，說不會(huì)有問題的。

那么問題來了，按照這個(gè)業(yè)主的需要，把承重墻砸掉，拿所謂的工字鋼加固，是不是真的可以呢?

如果你是室內(nèi)設(shè)計(jì)，你會(huì)怎么面對這個(gè)奇葩業(yè)主?

場景2：

基本情況： 鋼混結(jié)構(gòu)的22層住宅樓，本案例在6層。業(yè)主希望把窗戶下的墻體砸掉改成門，這樣可以直接通向陽臺(tái)。根據(jù)業(yè)主的了解，說同戶型的其他房間的這個(gè)位置就是門。在施工隊(duì)砸到距地200mm高的位置，漏出了鋼筋。

為什么同樣的戶型，同樣的位置會(huì)有一個(gè)承重結(jié)構(gòu)呢?在這種情況下，如何 判斷能不能拆?

場景3：

基本情況：

樓房一共30層，本案例在12層。層高2700mm，梁高400mm。安裝新風(fēng)機(jī)，需要在梁上打一個(gè)180mm直徑的孔(紅色圈位置)用來走管徑160mm的PVC管。

可以打孔么?如果不能打孔，怎么解決新風(fēng)系統(tǒng)走管的問題?

......

同樣的案例還有很多，在實(shí)際工作中，這些墻都起到了什么作用?到底能不能拆?

先認(rèn)識(shí)一下各種各樣的墻

我們常常聽說的，什么剪力墻、承重墻、線澆墻、砌體墻、抗震墻、填充墻、鋼板墻、磚墻、擋土墻.......這么多的墻都是什么意思?他們都起到什么作用?相互之間有什么區(qū)別?

一般情況下，可以按照墻的受力情況來分類。

承重墻：受力方向是垂直方向，自上而下。承重墻萬萬不可拆除。

剪力墻：像剪刀一樣，受力方向是水平方向，地震發(fā)生的時(shí)候的力就需要剪力墻來發(fā)揮作用，不可拆。

擋土墻：受力方向是側(cè)面受力，地下室比較常見。

填充墻：不受力，只起到了圍合的作用，可拆。

室內(nèi)設(shè)計(jì)師最多見的墻是承重墻、剪力墻、承重+剪力墻、填充墻。

再來認(rèn)識(shí)一下建筑結(jié)構(gòu)

先來看一段視頻

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1.砌體結(jié)構(gòu)

砌體結(jié)構(gòu)是最常見的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。

*此圖片提供者為知乎用戶豬小寶

上圖是一個(gè)比較典型的砌體結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構(gòu)造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的?；炷翗?gòu)造柱和砌體剪力墻，構(gòu)成了整個(gè)豎向結(jié)構(gòu)體系，承載所有的結(jié)構(gòu)荷載。

為方便大家看圖，我把天花板設(shè)置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下?；疑氖腔炷?，紅色的是砌體。砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實(shí)上，每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。有的人可能會(huì)說，“我就拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，沒事的”。的確，拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，房子是不會(huì)塌下來，但是，地震的時(shí)候，可能剛好就差那一點(diǎn)點(diǎn)側(cè)向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點(diǎn)點(diǎn)承載力的差異，導(dǎo)致的可能就是地震中幸存與倒塌的區(qū)別。

而且，一般砌體結(jié)構(gòu)都是老房子了，可能當(dāng)時(shí)修建的時(shí)候，設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，又上了歲數(shù)，老胳膊老腿已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動(dòng)拆墻的主意了。

不光不能拆墻，也不能拆構(gòu)造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載力本來就很勉強(qiáng)，有些樓板還是預(yù)制空心板，甚至個(gè)別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻!輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非常可怕。如果確實(shí)需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質(zhì)干法墻體。

2. 剪力墻結(jié)構(gòu)

隨著土地價(jià)格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧?，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

上圖是個(gè)比較典型的剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結(jié)構(gòu)作用，所以可以適當(dāng)?shù)母慕ā?/p>

就像左圖所示，灰色的是混凝土，紅色的是砌體填充墻。注意，不僅僅是混凝土墻體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看，填充墻上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一并砸掉。我見過一些野蠻裝修的，直接把這根連梁都鋸掉了，這個(gè)后果非常嚴(yán)重。

通俗的說，右邊這張圖顯示的是混凝土主體結(jié)構(gòu)，對比一下左右這兩張圖，右圖少掉的紅色墻體，就是可以拆除的部分。當(dāng)然，跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，拆填充墻可以，但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加，也跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，用輕質(zhì)墻體，不要砌磚。另外，改建墻體的時(shí)候，保溫、隔聲都要自己打算好，不要不管不顧，一味野蠻施工，結(jié)果自找煩惱。

一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。

我個(gè)人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，最好還是不要改動(dòng)。填充墻雖然不作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但它本身卻貢獻(xiàn)著抗側(cè)剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費(fèi)時(shí)間精力，效果可能還不如最開始的好。

3. 框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。細(xì)分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實(shí)都差不多，所以就不分開說了。

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