建筑結(jié)構(gòu)遇到哪些情況需做房屋安全檢測鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-11 15:40:40
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，許多建筑物在使用過程中因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，有的是小問題，有的則會(huì)影響到建筑物的安全。對(duì)建筑物有損壞情況時(shí)，一旦涉及到建筑物的結(jié)構(gòu)安全，就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定。那建筑物會(huì)遇到什么情況，需要做結(jié)構(gòu)安全鑒定？房屋檢測鑒定必須依照有關(guān)規(guī)定和基本規(guī)定來進(jìn)行檢測鑒定，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全要做到實(shí)事求是。
1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。
2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。材料因素和環(huán)境因素都可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的爆裂、鋼筋銹蝕、堿集料反應(yīng)、凍融破壞等老化、老化現(xiàn)象。磚墻風(fēng)化是砌體結(jié)構(gòu)老化的主要標(biāo)志，蟲蝕、腐朽是木結(jié)構(gòu)老化的主要標(biāo)志。此類結(jié)構(gòu)安全檢測評(píng)估，一般需要對(duì)材料和環(huán)境進(jìn)行分析，找出導(dǎo)致劣化或老化的主要原因，預(yù)測其持續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
3、由于相鄰工藝的影響，房屋出現(xiàn)裂縫破壞或傾斜變形。此種結(jié)構(gòu)安全檢測評(píng)估，側(cè)重于區(qū)分檢驗(yàn)房屋是否發(fā)生裂縫或傾斜變形，是房屋本身還是臨近基坑工程施工影響所致，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出合理處理建議。
4、當(dāng)使用功能或局部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，影響結(jié)構(gòu)的安全。在使用過程中，可能會(huì)發(fā)生使用功能變化，如廠房改造辦公樓、寫字樓改造商場等，也可能需要局部開門洞、局部開樓板、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全都有影響，需要對(duì)結(jié)構(gòu)新設(shè)的使用功能和結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全度。但其結(jié)構(gòu)和功能的改變較大時(shí)，抗震性能仍需要評(píng)估。
5、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役。一般說來，當(dāng)房屋繼續(xù)服役超過使用年限時(shí)，房屋就會(huì)出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評(píng)估，除了常規(guī)檢測評(píng)估內(nèi)容外，還要進(jìn)行綜合檢測。
總之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)的墻壁、地板、天花板等部位是否有沉降、傾斜及裂縫。要注重觀察出現(xiàn)裂縫的部分這些都是房屋安全鑒定的內(nèi)容。其中，由物料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或因熱脹冷縮變形而導(dǎo)致的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。在遇到類似情況時(shí)，居民應(yīng)立即引起重視，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。
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馮先生留言：房屋加固要什么手續(xù)
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-10-17
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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黃先生
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