海南民宿房屋安全鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2022-07-12 14:51:21
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場所。除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。有關(guān)部門規(guī)定申領(lǐng)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。酒店和民宿房屋的安全性評估需要每年進(jìn)行一次。民宿房屋和其他公共場所人口稠密，對安全性的要求也相對較高！房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。如果負(fù)載增加，人為損壞，地震，洪水等，房屋的結(jié)構(gòu)安全性可能會發(fā)生變化。因此，我們需要定期對旅館和招待所進(jìn)行房屋安全評估。
房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會改變。民宿多為原來的自建房改造而成，其負(fù)載也會比自建房大，其中涉及不少結(jié)構(gòu)的改動，這些改動對結(jié)構(gòu)的安全性影響比較大，必須進(jìn)行安全性鑒定，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)改動的可靠性。另一方面，相關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定經(jīng)營性場所在開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，所以對民宿開展房屋安全鑒定工作是必不可少的。
一般民宿房屋安全鑒定就是通過檢測民宿房屋的損傷情況，必要時(shí)進(jìn)行抽芯驗(yàn)算結(jié)構(gòu)，根據(jù)檢測結(jié)果分析判斷房屋的安全，出具相應(yīng)的民宿房屋安全鑒定報(bào)告。民宿房屋安全檢測內(nèi)容如下：
1、收集并復(fù)核民宿房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、使用歷史、地勘報(bào)告等基本資料；
2、對民宿房屋梁、柱、樓板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀質(zhì)量完損檢測，如裂縫、變形測量、腐蝕問題等；
3、對民宿房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，圍墻、地坪等外觀質(zhì)量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象；
4、對民宿房屋室內(nèi)裝修質(zhì)量進(jìn)行完損檢測，包括木構(gòu)件裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等；
5、對民宿房屋鋼材進(jìn)行完損檢測，如銹蝕、開裂等；
6、對民宿房屋木結(jié)構(gòu)的蟲蝕狀況、木結(jié)構(gòu)腐朽情況以及木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效情況等進(jìn)行檢測等；
7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對民宿房屋的鋼筋混凝土承重構(gòu)件抽出部分試件，進(jìn)行配筋及混凝土保護(hù)層厚度檢測；
8、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)；
9、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對民宿房屋的磚砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測；
10、根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，并按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
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張先生留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-02-03
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-02-04
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-01-31
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-02-01
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-02-04
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-02-03
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-02-04
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-01-28
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-01-30
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-02-01
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-02-04
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-02-05
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-01-31
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-02-03
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-01-28
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-02-01
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-02-04
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-02-02
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-02-03
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-02-04
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-02-05
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-02-05
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-01-28
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-01-31
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-02-03
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-02-05
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-02-04
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-02-02
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-01-30
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-02-04
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-02-05
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-02-05
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-02-03
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-02-01
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-01-29
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-01-28
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-02-03
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-01-31
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-02-03
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-02-05
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-02-04
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-02-03
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-01-28
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-02-02
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-02-05
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-02-04
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-02-01
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-02-02
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-02-01
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-02-05
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-02-01
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-02-05
