房屋加層加固需要遵循哪些原則?
- 發(fā)布時(shí)間：2022-12-15 11:41:14
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在很多房屋滿足不了現(xiàn)階段使用空間的需求，所以房屋直接增層加固的情況越來(lái)越多，對(duì)于房屋加層的問(wèn)題，很多人并不了解，想知道房屋加層需要注意的地方。房屋可以直接加層嗎?這是根據(jù)房屋現(xiàn)有情況來(lái)決定的，當(dāng)房屋需要加層時(shí)，需要找房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)做一個(gè)檢測(cè)鑒定，檢測(cè)房屋上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，了解房屋現(xiàn)狀，是否滿足房屋加層的要求。如果房屋沒有達(dá)到加層的要求，就必須先做好房屋加固，再加層。下面加固之家就給大家介紹一下房屋加層加固需要遵循的原則。
一、多層磚結(jié)構(gòu)(指多層粘土磚結(jié)構(gòu))、基礎(chǔ)框架和多層內(nèi)框磚結(jié)構(gòu)、多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)注意以下原則
1、充分發(fā)揮原建筑結(jié)構(gòu)的潛力，將非承重墻改為承重墻，形成縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系，不得采用將上層承重墻配置在下層無(wú)承重墻上的方案。
2、房屋原承重結(jié)構(gòu)的承重力和剛性能夠滿足房屋增層設(shè)計(jì)要求時(shí)，不改變?cè)Y(jié)構(gòu)的承重體系和平面配置。
3、為了滿足承重負(fù)荷，可以在房屋里增加承重墻和柱子。
4、房屋增層建筑所使用的建筑材料盡量選質(zhì)量輕的材料，減少因增層而增加的負(fù)荷。
5、房屋增層時(shí)，可以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)增層。
第二、多層磚房加固后的總高度和層數(shù)限值應(yīng)滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，根據(jù)原建筑加固情況適當(dāng)調(diào)整
1、如果多層磚房的局部尺寸不符合建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，可以采取以下措施加固:全部或局部堵塞開口，采用與舊墻可靠拉伸的夾層墻，加入鋼筋混凝土框架，框架混凝土的小厚度為120mm，墻壁厚度為240mm時(shí)，其配筋為4φ10以下，墻壁厚度為370mm時(shí)，配筋為6φ10以下，帶筋φ6.間隔為200mm以上。
2、多層磚房的增層，如果抗震墻不能滿足規(guī)范要求，應(yīng)增設(shè)抗震磚墻和夾層墻。
3、多層磚房原有結(jié)構(gòu)柱的安裝不符合抗震要求時(shí)，應(yīng)增加結(jié)構(gòu)柱。
4、當(dāng)原多層磚房的環(huán)梁設(shè)置不符合抗震設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外環(huán)梁或鋼拉桿。
5、附加結(jié)構(gòu)柱和墻壁應(yīng)可靠地結(jié)合，結(jié)合位置應(yīng)在每層1/3和2/3層的高度，間隔不得超過(guò)1m，用膨脹錨螺栓或壓漿錨和橫壁結(jié)合的橫壁無(wú)處的附加柱應(yīng)與大樓(房間)蓋進(jìn)入深梁或現(xiàn)澆大樓(房間)蓋可靠地結(jié)合。
6、構(gòu)造柱應(yīng)在地坪下設(shè)置基礎(chǔ)，沿柱截面三個(gè)方向各擴(kuò)大200mm以上，埋入深度從室外地面下不小于500mm，且不小于凍結(jié)深度的柱基礎(chǔ)應(yīng)在外墻基礎(chǔ)和室內(nèi)地坪上用壓漿錨桿或銷鍵與外墻基礎(chǔ)結(jié)合。
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王小姐留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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