房子地基下沉怎么辦?
- 發(fā)布時間：2024-02-22 10:54:38
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房子建造的時候，地基是最重要的，直接決定了房子的穩(wěn)固和安全。房子建好之后，在居住過程中地基會正常下沉。但是如果地基下沉嚴(yán)重的話，就需要注意了，因為會影響房屋的安全。下面加固之家就給大家介紹一下房子地基下沉怎么辦。
一、什么是基礎(chǔ)沉降?
基礎(chǔ)沉降是指地基土在力的作用下不斷壓實而引起的基礎(chǔ)表面的沉降。輕微沉降是正常的，但是過度沉降，尤其是不均勻沉降，會非常危險。不僅房屋會傾斜開裂，而且倒塌威脅嚴(yán)重。
二、地基沉降的原因
1、在建造房屋之前，須對建筑位置的土地進(jìn)行勘測。如果不經(jīng)勘察就進(jìn)行施工，事后地基很容易下沉，會帶來嚴(yán)重后果。
2、基礎(chǔ)鋪設(shè)時沒有按照房屋實際設(shè)計計算，導(dǎo)致基礎(chǔ)形式不合理，下沉。
3、在基礎(chǔ)施工中，不按圖紙施工，或者沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，偷工減料也是一個很重要的原因。
4、如果你家房子周邊還在施工，那么你家房子的地基很可能在施工過程中受到影響，導(dǎo)致下沉。
5、如果在居住的過程中，隨意遮蓋或者在周圍大面積堆放，也會造成地基下沉。
三、地基下沉怎么辦?
1、如果輕微下沉是正常的，就不會有威脅。如果你不放心，可以再去看看房子。
2、如果房屋出現(xiàn)輕微裂縫，且沒有蔓延趨勢，可以暫時填補(bǔ)裂縫。
3、如果房屋地基的沉降已經(jīng)影響到房屋的安全，就要對地基進(jìn)行加固。
4、如果地基土層較弱，承載力較低，可采用樁基礎(chǔ)承擔(dān)加層荷載。樁的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，可以在其上加固施工新的基礎(chǔ)承臺，然后將樁與基礎(chǔ)連接起來，根據(jù)具體情況檢查基礎(chǔ)沉降。
四、地基不均勻沉降的危害
1、輕微的情況下，房屋墻體會出現(xiàn)裂縫，影響整體美觀。
2、嚴(yán)重的不均勻沉降會導(dǎo)致房屋下沉傾斜，墻體出現(xiàn)大面積裂縫，嚴(yán)重影響房屋的穩(wěn)定和安全。
地基沉降是常見情況，要根據(jù)實際現(xiàn)象判斷，看是否需要維修加固。如果房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的地基不均勻沉降，就需要引起重視，因為這直接威脅到居民的安全。
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