住宅全裝修為何問(wèn)題多發(fā)?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-08-01 09:58:36
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，對(duì)居住房屋的舒適度有了更高的要求。但是，由于工作過(guò)于忙碌，在選擇買房子的時(shí)候，為減小裝修帶來(lái)的難題，很多都會(huì)選擇全裝修住宅的房子。全裝修住宅由于問(wèn)題多發(fā)，導(dǎo)致了糾紛不斷，至于是什么原因?原因是多個(gè)方面的，加固之家為你分析一下：
第一，開(kāi)發(fā)商自身?yè)碛胁豢赏菩兜呢?zé)任。“毛坯備案、全裝交付”是開(kāi)發(fā)商常用的報(bào)建交付方式。在具體工程中，部分開(kāi)發(fā)商存在購(gòu)買廉價(jià)裝修材料，以及將裝修工程分解、壓價(jià)發(fā)包給多家裝修公司的行為，為裝修質(zhì)量埋下了隱患。
第二，是政府監(jiān)管力量不足。住建部門的工作人員表示，與毛坯房相比，裝修工程專業(yè)分工多、細(xì)節(jié)繁瑣，工程監(jiān)管難度更大，要求更高，加之需要考慮差異化的消費(fèi)需求，監(jiān)管力量缺口日益增大。
第三，購(gòu)房者的參與不足導(dǎo)致糾紛頻發(fā)。全裝修過(guò)程中，所有材料由施工方采購(gòu)，施工過(guò)程也缺乏購(gòu)房者的參與。尤其在管線、管道等隱蔽部位，購(gòu)房者無(wú)法從表觀上驗(yàn)證裝修質(zhì)量。這種信息不對(duì)稱嚴(yán)重影響了購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的信任度，從而導(dǎo)致糾紛多發(fā)。
第四，裝修企業(yè)能力不足也是十分重要的原因。大量商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用全裝修交付后，裝修施工企業(yè)要同時(shí)承擔(dān)上百套住宅的裝修任務(wù)，這對(duì)裝修公司的項(xiàng)目管理能力和運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)提出了非常高的要求。目前，寧波市場(chǎng)上具備大規(guī)模施工能力的裝修企業(yè)數(shù)量還較少，能夠勝任大批量裝修設(shè)計(jì)施工一體化任務(wù)的企業(yè)更是寥寥無(wú)幾。裝修公司在接下大批量業(yè)務(wù)后，往往將工程分包給其他小公司，導(dǎo)致工程質(zhì)量參差不齊。
第五，目前的裝修材料供應(yīng)模式也存在問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商考慮到建設(shè)成本及資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，施工單位會(huì)在項(xiàng)目初期和意向廠商簽訂采購(gòu)合同，直接跟生產(chǎn)廠家拿貨，這就要求生產(chǎn)廠家能大批量、短時(shí)間集中供應(yīng)各種配套的裝修材料及設(shè)備。但是，據(jù)業(yè)內(nèi)人士反映，現(xiàn)行的裝修材料供應(yīng)模式較難滿足這種大規(guī)模全裝修工程的需求。
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趙先生留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-10-25
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-10-22
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-10-23
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-10-24
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-10-23
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-10-19
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-10-25
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-10-23
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-10-20
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-10-24
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-10-20
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-10-24
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-10-21
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-10-23
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-10-17
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-10-24
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-10-21
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-10-20
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-10-24
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-10-23
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-10-17
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-10-22
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-10-21
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-10-20
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-10-25
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-10-17
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-10-25
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-10-17
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-10-21
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-10-25
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-10-23
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-10-23
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-10-18
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-10-25
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-10-23
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-10-24
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-10-22
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-10-21
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-10-24
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-10-24
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-10-25
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-10-19
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-10-22
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-10-23
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-10-21
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-10-21
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-10-25
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-10-17
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-10-25
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-10-24
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-10-25
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-10-24
