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新房交房時(shí)要注意什么?

  • 發(fā)布時(shí)間:2018-10-22 00:00:00
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  • 出處:加固之家
  • 作者:小柯
概要:?新房收房是一件很開心的事情,但是交房時(shí)可不是只拿鑰匙這么簡單,房子一天沒有到手心里都不會(huì)踏實(shí)的。在新房交房的時(shí)候,有很多問題需要注意的,不然很容易吃虧的,那么交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些呢?

新房收房是一件很開心的事情,但是交房時(shí)可不是只拿鑰匙這么簡單,房子一天沒有到手心里都不會(huì)踏實(shí)的。在新房交房的時(shí)候,有很多問題需要注意的,不然很容易吃虧的,那么交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些呢?

新房交房

1、地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽視的地方,別小看平整度的問題,同一個(gè)房間可能會(huì)有3厘米的高低差,如果是自己找平,得花費(fèi)多少水泥、砂石,還要浪費(fèi)房屋高度,施工單位在施工前還要填平地面。

2、地漏排水是否通暢

建房的時(shí)候,許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管,造成嚴(yán)重的堵塞情況,等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶,倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。

一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙,如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好,將下水管徹底包死,那么協(xié)調(diào)起來就很困難了,就算補(bǔ)償樓下重新封閉下水管的費(fèi)用,鄰居也未必肯干。

3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈

這種防火圈其實(shí)大家都沒聽過,但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的,萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi),火有可能會(huì)順著下水管往上蔓延,這時(shí)候防火圈受熱會(huì)自動(dòng)膨脹將下水管擠壓斷裂,徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈,關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用,一定不要忽視哦。

4、做好防水實(shí)驗(yàn)

一般開發(fā)商會(huì)做一次防水施工,我們要做的是檢驗(yàn)開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)將衛(wèi)生間的下水管堵住,然后放一定高度的水,封閉3天以上,通過水位是否下降來檢驗(yàn)防水的質(zhì)量。

5、門窗是否正常使用

一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差,而且存在不少問題,一定要仔細(xì)查看。主要檢查窗戶的密閉性,密封條是重點(diǎn)。還有窗戶能否正常開合。

6、新房面積與合同是否一致

一般請了裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師會(huì)上門量房,這時(shí)候正好檢查房屋的實(shí)際面積與開發(fā)商承諾的得房率是否一致,一般在3%以內(nèi)屬于正常,如果超出3%范圍,可以向開發(fā)商提出補(bǔ)償。


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    王先生

    留言:怎么做斷梁加固?

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    留言:承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)?

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    留言:找個(gè)自建房地基加固公司

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    留言:承重墻要加固,大概怎么加固才行

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    留言:自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司?

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    留言:請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎?

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    孫小姐

    留言:房屋糾偏加固方法多少萬?

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    留言:加建電梯需不需要做加固?

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    留言:房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做?

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    留言:怎么查加固公司資質(zhì)

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    留言:我想問一下,做完植筋后,是否可以進(jìn)行焊接呢?

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    留言:廠房改造加固可以做嗎?提供什么資料?

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    留言:房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎?

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    留言:地下室防水注漿大概多少錢?

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    留言:衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理

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    留言:我想在一面承重墻開個(gè)門??尚胁?/p>

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    留言:碳纖維布加固真的可靠嗎?

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    留言:什么是加固?跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎?

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    留言:老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少?

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    留言:墩柱是磚混結(jié)構(gòu),如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?

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    留言:拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少?

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    留言:因?yàn)檠b修操作,在承重墻上開了一個(gè)長30cm,寬10cm,深6cm的洞口,現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?

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    留言:房子拆遷找公司拆房子,急需

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    留言:家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔,想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理,是否可以呢?

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    留言:100平方房子加固大概要多少錢

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    留言:30米的橋梁加固大概要多少錢

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    留言:廣州加固公司哪個(gè)比較可靠

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    留言:鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫???

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    留言:農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少

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    留言:我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做

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