買房時(shí)需要做哪些方面的鑒定工作?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-10-24 11:57:08
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
買房是一件很開心的事情，當(dāng)房屋到手時(shí)，開心之余也要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)鑒定工作。房屋檢測(cè)鑒定公司對(duì)剛到手的新房做質(zhì)量鑒定，不但可以確保自己買的房子物超所值，而且可以知道房屋的安全性能。那么做房屋鑒定時(shí)，需要重點(diǎn)做哪幾個(gè)方面的鑒定工作呢?
一、裂縫鑒定
裂縫問(wèn)題是最容易發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，不需要使用任何的輔助儀器和設(shè)備，即使是細(xì)微的裂縫問(wèn)題，我們僅憑肉眼也能夠看到。
二、衛(wèi)生間防水鑒定
有部分戶主買房之后由于沒(méi)有第一時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，裝修好入住后才發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水問(wèn)題嚴(yán)重，我們?cè)诓榭葱l(wèi)生間是否存在漏水狀況時(shí)，需要查看水龍頭和下水道的流量，并且可以通過(guò)注水試驗(yàn)的結(jié)果來(lái)判斷衛(wèi)生間是否漏水，另外，還需要查看衛(wèi)生間和廚房等處所使用的水管是否是國(guó)家推薦的質(zhì)量等級(jí)優(yōu)勝的品牌，如果衛(wèi)生間中的水管是不知名的小公司生產(chǎn)的水管，我們也是無(wú)法對(duì)其防水性能作出保證的。
三、如果是復(fù)式樓層，需要查看頂層是否有漏水問(wèn)題
在農(nóng)村地區(qū)，很多家庭都遇到過(guò)樓頂漏水的問(wèn)題，城市中的房屋多為單層的公寓設(shè)計(jì)，如果是復(fù)式結(jié)構(gòu)，也需要查看頂層是否存在漏水問(wèn)題。
四、房屋面積是否和圖紙一樣
房屋面積的鑒定方法非常簡(jiǎn)單，只需要準(zhǔn)備一個(gè)卷尺即可，房屋的面積測(cè)定需要兩人操作，我們所鑒定的是房屋的室內(nèi)面積，大家千萬(wàn)不要和建筑面積混為一談。
五、檢查門窗的質(zhì)量
現(xiàn)在新房中都已經(jīng)安裝好了門窗，門窗是務(wù)必要鑒定的項(xiàng)目，需要查看門窗開啟的便利性，另外，還需要查看門窗是否有劃痕和漏風(fēng)等問(wèn)題。
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李先生留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-10-23
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-10-27
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-10-22
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-10-25
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-10-26
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-10-26
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-10-22
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-10-25
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-10-24
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-10-19
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-10-21
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-10-21
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-10-26
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-10-23
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-10-25
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-10-22
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-10-25
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-10-24
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-10-24
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-10-23
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-10-27
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-10-25
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-10-23
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-10-27
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-10-23
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-10-26
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-10-27
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-10-25
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-10-27
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-10-23
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-10-25
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-10-27
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-10-19
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-10-22
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-10-19
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-10-26
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-10-19
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-10-25
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-10-26
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-10-26
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-10-26
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-10-23
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-10-26
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-10-25
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-10-27
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-10-27
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-10-27
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-10-24
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-10-20
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-10-19
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-10-26
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-10-27
