房屋安全鑒定有什么作用?
- 發(fā)布時間：2020-05-08 11:47:40
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時，可以做一個房屋安全鑒定。那么房屋鑒定有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時發(fā)現(xiàn)樓房問題，及時處理。很多時候房屋需要改造加固時，也是需要做房屋安全鑒定，這樣可以保證房屋改造加固的可行性和安全性。下面加固之家就帶大家了解一下房屋安全鑒定的作用。
一、房屋鑒定有助提前就發(fā)現(xiàn)問題，確保住用安全
房屋建筑在交付使用后，有可能就會出現(xiàn)有形、無形的損害生，若維修不及時或定期維護不當，樓房的可靠性就會迅速降低，使用期限極大幅度減少。在正確使用的前提下，按時檢查、檢測，通過科學合理定期維護，確保樓房各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防范于未然。
二、促使城市危舊房屋的改造
通過對危舊房屋實施安全管理與檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。
三、房屋鑒定會對原有樓房的加層、擴建、改建等進行安全性檢測
任何一幢樓房都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。
四、防災和減災(災害管理)
樓房遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，樓房的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損害甚至破壞，通過對受損樓房進行檢測來確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。
五、房屋加固后需不需要檢測
房屋改造加固還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。不過，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測后才能使用，那么，學校改造后要進行哪些房屋安全鑒定呢?
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。
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武先生留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領?。?/p>
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：有公司做加固設計圖的嗎
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：我國抗震設防目標是什么??？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：找個自建房地基加固公司
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留言：屋頂漏水找哪個公司好
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留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
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留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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