承重墻被敲了怎么辦?如何解決?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-09-04 11:04:01
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
承重墻被敲了怎么辦?如何解決?這是很多業(yè)主都會(huì)關(guān)心的事情，首先要知道如何辨別承重墻。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑結(jié)構(gòu)圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。加固之家在這里提醒一下大家千萬(wàn)不能亂砸承重墻，不然就會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患，下面就與大家分享一下承重墻被敲了如何解決。
一、承重墻能隨意敲掉嗎?
不能!《城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確禁止私自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
依據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，擅自敲承重墻的業(yè)主可能觸犯刑律，構(gòu)成“過(guò)失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”，而物業(yè)管理公司的相關(guān)人員也可能構(gòu)成此罪的共犯。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì) 在裝修過(guò)程中，隨意變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)者，要責(zé)令其恢復(fù)原狀，情節(jié)嚴(yán)重者，可處以5萬(wàn)元以上、10萬(wàn)元以下的罰款。居民如果發(fā)現(xiàn)有破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)部門(mén) 出面干涉制止;對(duì)已經(jīng)造成后果者，可以到市房屋鑒定管理所申請(qǐng)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，要求對(duì)方恢復(fù)原狀、賠償損失。
二、樓下承重墻被敲怎么辦?
1、【勸導(dǎo)】
與鄰居進(jìn)行溝通，勸導(dǎo)其停止侵害他人利益并恢復(fù)樓房的墻面承重狀況。
2、【向物業(yè)反映】
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條規(guī)定，物業(yè)應(yīng)當(dāng)在寄到舉報(bào)行為時(shí)立即制止行為人的違法違規(guī)行為，對(duì)已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
3、【向城管部門(mén)反映】
由城管部門(mén)委托具有資質(zhì)的房屋鑒定公司對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定;若鑒定結(jié)果證實(shí)業(yè)主破壞了承重墻導(dǎo)致房屋安全存在隱患，則由城管部門(mén)下發(fā)責(zé)令改正違規(guī)告知書(shū)，要求業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)按要求恢復(fù)。完成整改后，再委托具有資質(zhì)的鑒定公司鑒定，并將鑒定結(jié)果交還城管部門(mén)結(jié)案。
三、承重墻已經(jīng)砸了怎么辦?
1、承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。如果不慎破壞了承重墻，如果面積不大，也可以再用同標(biāo)號(hào)水泥等建筑材料重新砌起來(lái)。
2、如果確實(shí)不想再重砌，經(jīng)請(qǐng)示房管部門(mén)同意，也可以去正規(guī)材料銷(xiāo)售店買(mǎi)14cm-16cm的標(biāo)準(zhǔn)槽鋼，對(duì)承重墻進(jìn)行加固。需要注意的是，買(mǎi)槽鋼一定要是國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，不要買(mǎi)非標(biāo)槽鋼，非標(biāo)產(chǎn)品基本都是回收料再生的，小作坊生產(chǎn)加工，時(shí)間長(zhǎng)了架梁的中間部分會(huì)下沉，同樣會(huì)留下安全隱患。
3、如果破壞程度較大，就需要專(zhuān)業(yè)加固公司來(lái)完成恢復(fù)工作，可以從所在地找一個(gè)具有資質(zhì)的加固公司，請(qǐng)他們幫助進(jìn)行承重墻的恢復(fù)施工。不用過(guò)于擔(dān)心，只要是正規(guī)的專(zhuān)業(yè)公司，按照建筑標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)就不會(huì)有問(wèn)題。
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