在墻上開洞都需要進(jìn)行加固嗎？
- 發(fā)布時(shí)間：2017-07-21 11:57:43
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
今天有一位業(yè)主通過加固之家的獲取報(bào)價(jià)窗口請(qǐng)求我們的咨詢幫助，以下是他的情況描述:楚先生，深圳，住在20多層商品房，他想在他的房子樓墻開個(gè)洞，但是怕影響別人的結(jié)構(gòu)安全，問我們開洞如果需要加固的話可不可以做，要多少錢？這種問題看似小問題，卻可大可小。在墻上開門洞需要進(jìn)行加固嗎？很多裝修改造的業(yè)主都會(huì)面臨這樣的情況，因此小楊覺得有必要關(guān)于這個(gè)問題進(jìn)行討論解答：
首先，在墻上開洞什么情況下需要加固？這要看房子是屬于磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)：
（1）磚混結(jié)構(gòu)：
一般來說，20年前舊式的自建民房大多數(shù)屬于磚混結(jié)構(gòu)，何為磚混結(jié)構(gòu)？
磚混結(jié)構(gòu)的房子一般不會(huì)太高，五層，六層那種老的房子，因此相應(yīng)的地基打的也不會(huì)太深，它是利用鋼筋混凝土做一些主要的柱子，之后用磚做墻體。因此，在磚混結(jié)構(gòu)中，墻體是受力較大的，磚混結(jié)構(gòu)的所有墻體都屬于承重墻，不能隨便開洞。當(dāng)開的洞大于20cm*20cm時(shí)，一般需要進(jìn)行加固。加固的方法就是根據(jù)開洞的尺寸大小，以增加柱和梁或包鋼的方法來達(dá)到加固目的。
（2）框架結(jié)構(gòu)：
現(xiàn)今的房子，特別是高層的商品樓住宅樓，多數(shù)屬于框架結(jié)構(gòu)。
可以理解為框架就是現(xiàn)在的電梯房，樓層高，對(duì)強(qiáng)度要求也很高，所以主要用鋼筋混凝土澆筑出一個(gè)一個(gè)的水泥盒子，梁和柱決定了受力，負(fù)責(zé)建筑物的承重。水泥盒子里面再進(jìn)行分隔。因此框架結(jié)構(gòu)的墻大多數(shù)是不受力的，框架結(jié)構(gòu)中沒有承重墻，墻體只是起間隔或修飾作用，此時(shí)開洞可不用加固。
因此，我們可以簡單理解為：磚混結(jié)構(gòu)是矮房子，框架結(jié)構(gòu)是高樓大廈。磚混結(jié)構(gòu)墻體開洞需要加固，框架結(jié)構(gòu)墻體開洞一般不需要加固。當(dāng)然，如果你清楚你所要開洞的墻體屬性，也可以更簡單理解為：在承重墻、剪力墻（剪力墻多存在于高樓大廈中，相同于柱子的作用）上開洞需要進(jìn)行承重墻加固、剪力墻開洞加固；非承重墻非剪力墻開洞則不需要加固。
其次，在需要加固的墻上開洞的費(fèi)用是多少？
一般采用增加柱子和梁的方法進(jìn)行加固，舉例如2米*3米的墻體開洞大約加固費(fèi)用約5萬。并且最重要的前提是，不管開的洞尺寸大小，都需要經(jīng)過物業(yè)同意建筑加固公司才能夠施工，這是商品樓墻體開洞加固的前提，或則會(huì)引起糾紛。當(dāng)然，自己家的房子一般請(qǐng)裝修的師傅或建筑經(jīng)驗(yàn)的師傅看看，都能判斷是否能開洞以及帶來的問題了。總之墻體開洞事無大小，在施工前必須謹(jǐn)慎辨別處理。
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譚先生留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫?。?/p>
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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孫女士
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