舊房屋加固改造，只為提升建筑物的利用率
- 發(fā)布時間：2017-08-08 16:44:35
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
城市建設(shè)不斷發(fā)展，因此新建筑不斷在涌現(xiàn)，然而有一些年久失修的舊房屋為了能夠充分利用，進(jìn)行重新修繕加固投入使用。因此就需要在原有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行加固改造處理。加固之家網(wǎng)認(rèn)為，對于年久失修的房屋加固應(yīng)在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)一些構(gòu)架，從而能夠提高建筑物的抗震和抗變形能力，從而達(dá)到加固效果，保障房屋的安全啟用。
據(jù)加固之家網(wǎng)大量工程實驗發(fā)現(xiàn)：對于能夠提升房屋的抗震加固處理，基本都是使結(jié)構(gòu)的水平地震加速放應(yīng)降低60%左右，因此能夠很好消除或減輕結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)的地震損壞。
如果有出現(xiàn)以下這些情況，就說明這些建筑物需要進(jìn)行加固補強(qiáng)了：
1、建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求：
在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。
在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對樓房抗震非常不利。
2、建筑物設(shè)計方案本身就不合理：
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3、建筑物使用功能改變：
這類建筑均是按照當(dāng)時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達(dá)不到新的使用功能，不得不進(jìn)行加固。
4、地基失效：
當(dāng)建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時，在強(qiáng)烈地面運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)的破壞。
加固之家網(wǎng)最后分享一些關(guān)于舊房屋加固改造之加固方法：
1.粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。
2.角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。
3.碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
4.型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。
5.碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
6.包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。
7.加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。
8.基礎(chǔ)補強(qiáng)注漿加固：適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時加固。
9.加大基礎(chǔ)底面積：適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。
10.錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-10-26
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-10-25
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-10-23
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-10-23
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-10-23
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-10-27
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-10-27
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-10-24
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-10-27
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-10-27
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-10-26
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-10-27
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2024-10-21
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-10-21
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-10-19
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-10-22
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-10-26
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-10-27
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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錢先生
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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李先生
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