加固改造案例_廣東省湛江市赤坎區(qū)危房加固改造
- 發(fā)布時間：2017-08-31 16:59:36
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
農(nóng)戶基本信息
戶主：林建國
戶口所在地：廣東省湛江市赤坎區(qū)
房屋基本信息
建造年代：2000年;
層數(shù)：單層;
建筑面積和開間數(shù)：70m2左右，7間;
結(jié)構(gòu)形式：磚、土墻混合承重—木屋蓋結(jié)構(gòu);
基礎(chǔ)：毛石基礎(chǔ);
墻體：前墻為下磚上土坯，墻厚240mm;后墻和山墻為土坯墻，墻厚400mm;內(nèi)橫墻為空心砌塊墻，墻厚200mm;四角磚柱(俗稱四角硬);無圈梁、構(gòu)造柱等;
屋蓋：雙坡木屋架屋蓋(直腹桿為鋼筋)， 內(nèi)橫墻和外山墻為硬山擱檁，檁條在木屋架和橫(山)墻上為搭接且為滿搭，瓦屋面;
抗震設(shè)防烈度：7度(0.15g)。
現(xiàn)狀和危房鑒定情況
經(jīng)現(xiàn)場檢查，判定該房屋為C級危房，存在的主要問題如下：
1、四角磚柱與土墻之間交接部位有松動或開裂;
2、承重磚墻出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度最大超過5mm;
3、承重土坯墻出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度在0.5mm~5mm之間，長度在0.3m~3m之間;
4、木屋架上、下弦沿縱向有明顯干縮裂縫，裂縫寬度大于5mm。
前縱墻上部土坯墻開裂
加固和修復(fù)方案和具體措施
1、加固技術(shù)指導(dǎo)情況
鑒定和加固方案設(shè)計由住建部村鎮(zhèn)司農(nóng)房建設(shè)技術(shù)西部研究中心指導(dǎo)完成。
2、加固和修復(fù)方案
對墻體開裂、局部剝落部位進行修復(fù);對房屋四角、梁下部位進行補強。
加強土坯墻與磚墻、磚柱的連接，加強屋蓋與墻體的連接，提高房屋的整體性和抗震安全性。
主要加固對象是墻體和木屋架等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，修復(fù)對象是有腐朽的木屋蓋構(gòu)件和有裂縫處墻體。
3、加固具體措施
⑴墻體加固
墻體加固主要采用雙面配筋砂漿帶加固。水平配筋砂漿帶布置于土坯墻體的底部和頂部，頂部交圈閉合;豎向配筋砂漿帶布置在縱墻體交接處，四角磚柱采用豎向配筋砂漿帶包角。
⑵木屋架加固和修復(fù)
屋架節(jié)點采用扁鐵、螺栓加固;屋蓋各木構(gòu)件之間采用扒釘連接。
4、修復(fù)具體措施
墻體裂縫用環(huán)氧砂漿填充修復(fù)，對加固后墻面進行恢復(fù)。
對于局部腐朽的木屋蓋構(gòu)件，如椽子等，采用木材表面硬化劑涂刷進行修復(fù)。
加固實施情況
1、加固施工人員
示范農(nóng)房的加固施工由當?shù)亟ㄖそ惩瓿?，示范工程建設(shè)開展之前，臨洮縣政府和住建局組織了建筑工匠培訓(xùn)，宣貫農(nóng)房抗震安全基本知識和加固技術(shù)要點。示范工程施工期間由技術(shù)人員現(xiàn)場進行指導(dǎo)，并組織工匠參觀學習。
加固施工中
2、加固材料及加固費用合計
主要用于加固的材料有：砂漿、鋼筋、扁鐵、扒釘、鐵釘、細鐵絲、焊條、木材、木材表面硬化劑、建筑石膏、高級發(fā)泡劑、環(huán)氧樹脂、水玻璃、有機硅、麥草等。
加固材料總費用為2235元，綜合人工費等零星支出后每平米加固費用在100元左右。
加固實施效果
通過科學評估和針對性的方案設(shè)計，達到了精準加固的目標，消除了農(nóng)房正常使用危險性，同時在一定程度上提高了抗震安全性。
加固后房屋保持了原有建筑風貌。
加固完成后房屋現(xiàn)狀
合理控制加固成本，盡可能讓最困難群眾在政府補助資金的支持下即可完成危房的加固改造，提升居住安全。
在加固準備和實施過程中，通過加強引導(dǎo)、宣傳，做好技術(shù)培訓(xùn)和示范工程現(xiàn)場指導(dǎo)，讓農(nóng)村工匠真正掌握當?shù)匚７考庸碳夹g(shù)，推廣和應(yīng)用于農(nóng)危房的加固改造。
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鐘先生留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-10-27
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-10-21
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-10-23
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-10-27
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-10-27
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2024-10-24
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-10-26
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-10-25
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-10-26
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-10-19
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-10-19
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-10-26
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-10-23
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-10-23
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-10-22
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-10-19
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-10-27
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劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-10-26
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2024-10-26
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-10-22
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-10-26
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-10-23
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-10-26
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-10-26
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)?。?/p>
電話：139****4512
留言時間：2024-10-20
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-10-19
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2024-10-27
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-10-25
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-10-24
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-10-25
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-10-25
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-10-26
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-10-19
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-10-27
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2024-10-25
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2024-10-23
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2024-10-25
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-10-22
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-10-23
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2024-10-21
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-10-25
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-10-23
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-10-27
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時間：2024-10-22
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-10-25
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-10-24
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-10-26
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-10-25
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-10-27
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-10-24
